平價住宅人民卑微期望

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落落長（台北市／文字工作者 2012-01-05 10:00

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某大建設公司宣布，今年新建案開價將調降兩成至兩成五，公司董事長舉例，台北市士林的建案，每坪開價從一百二十萬元調降至九十萬元。
媒體報導後，有人叫好，認為是政府打房奏效，也有人認為能提振低迷的房市，但「微收入」的庶民還是感嘆，認為房價仍高，買房還是可望不可及。
食衣住行育樂是民生大事，房子更是遮風避雨、安身立命的窩，台灣由於人稠地狹、寸土寸金，加上投資客炒作及建商牟取暴利，使房價超乎尋常偏高，大台北都會區動輒一坪五、六十萬元起跳，即使郊區也不遑多讓，薪水階級要不吃不穿十幾年才買得起，在什麼都漲薪水不漲下，養家活口已不易，買房更是奢望，加上高房價加劇貧富差距擴大，造成社會不公義，成了民怨之首。
政府不得祭出奢侈稅、居住正義五法等打房，期望回歸合理房價，但問題是市場不能靠政策打壓，要以供需機制平衡。
百姓期望的是平價住宅，讓他們在縮衣節食之餘，還有能力買間小房子，這是卑微的期望，也是起碼的民生需求，如何才算「平價」，也許認定有落差，但起碼應與平均所得、生活指數對稱，而不是以房價降百分之多少衡量。

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