缺地失商機台商回流桃園 87%自行獵地

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本報綜合報導 2020-11-07 10:00

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【本報綜合報導】中美貿易衝突及新冠疫情影響下，台商回流及企業根留台灣投資激增，中央最新統計，登記桃園投資案金額高達二千三百一十一億元，居六都之冠，但落腳桃園投資廠商竟高達八成七是自行「獵地」，選擇工業區或科技園區之外土地投資建廠。許多台商和企業認為，「缺地」讓回流或根留台灣企業逐漸失去商機。
桃園市工業區或科技園區土地廠房飽和、覓地不易、成本過高。目前在桃園投資案，進駐工業區或科技園區的企業約占百分之十三、其他百分之八十七投資案選擇工業區、科技園區之外用地。廠商直言，因市府編列工業區或科技園區緩不濟急，企業趕投資生產，多數自行找地解決，再商請政府協助。
桃市經發局表示，已成立土地廠商供需媒合平台，市府正進行五加二產專科技園區報編二百零二公頃用地，其中沙崙產業園預定明年底完成開發，桃科二期預定後年底前完成開發。
桃園市工商發展投資策進會總幹事陳家濬表示，隨工業用地上漲，廠商投資成本上漲，龜山工業區三、四年來價格從每坪二十萬漲到近三十萬元。桃園某家廠商上月間花一點二億元買龍潭近交流道土地，短短十三天價格上漲二千萬元。現在不是缺地，而是價格企業能否接受。
華德動能科技董事長蔡裕慶表示，桃園工業區缺地、土地漲幅很大，希望政府抑制土地高漲，否則對台灣中長期投資發展不利。
缺地問題不只出現在桃園，台中市經發局說，市府盤點各工業區土地並提出利用公有地園區開發、協助民間產業小區開發加速、輔導工廠業者利用毗連非都市土地、非都市土地整體開發工業園區廠房立體化等四大策略，協助解決產業「缺地」問題。
高市經發局表示，高雄既有工業區閒置土地不多了，和發產業園區只剩約二公頃，對大廠不夠用，市府因此促請中央加快橋頭科學園區、路竹科學園區開發，近日會啟動仁武產業園區開發工程。

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