房租不輸房價續攀升南部漲最多

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本報台北訊 2022-11-17 10:00

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【本報台北訊】據主計總處最新統計資料顯示，近10年來，房租指數一路上揚，成長幅度不輸房價，今年10月消費者物價房租類指數為106.89，再創歷史新高。房仲業者指出，今年下半年，全國房租指數年增率每月皆破2%，10月年增率來到2.02%。觀察各區域10月房租指數年增率，南部漲幅最大年增2.4%，北部年增1.95%居次，東部年增1.93%，中部年增1.89%。

房仲表示，房價上漲，加上今年中央銀行3度升息，增加購屋壓力，今年以租代買增加，市場租屋需求大，屋主因貸款利率調升，持有成本增加，租金持續攀升。

房仲說，在通膨壓力下，租金很難看到回檔，透過分租或選擇較遠的租屋標的，或許是解套方式。

房仲指出，以租金配置來說，建議應低於家庭收入的1/3，減少租金影響生活品質，也可儲蓄購屋基金，透過租屋尋找合適的購屋地點及住宅類型，避免年紀愈來愈大後，面臨在租屋市場選擇愈來愈少的困境。

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