調查年輕人不滿房價高 草根組織籲政府嚴管炒作投資客

李祖翔 |2022.05.18
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草根影響力基金會18日舉行記者會公布打房調查結果,指出有9成民眾認為房價太高,超過5成擔心房市泡沫化。圖/中央社

【記者李祖翔綜合報導】草根影響力文教基金會今天(18日)公布一項調查,指出9成民眾認為目前房價太高,6成覺得有不合理的炒作,5成擔心房市泡沫化,學者呼籲政府應對炒作投資客研擬嚴格管制措施。

基金會今天發表「政府的打房政策,人民有感嗎?」調查結果,顯示9成民眾認為現在房價太高,5成4擔心房市泡沫化,衝擊國家經濟發展,另有5成受訪者不信央行升息會抑制房價上漲的預期、不相信購物貸款優惠會吸引年輕人購屋,並認同高房價會導致年輕人不想婚。

真理大學法律系教授林家祺表示,許多人買房為投資,但30到39歲的年輕人高達65%買房只為了成家立業,因此對高房價不滿。

中央大學經濟系教授邱俊榮說,台灣房價上漲超過合理成本,增加幅度非常多,政府應該從根源來處理,祭出更嚴格的選擇性信用管制措施,而房價是國安問題,對少子女化的影響也非常大。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,政府抑制房價、囤房稅、租屋補助等措施,目前看來一般民眾「無感」,大家還是預期房價會續漲,直到泡沫化。

基金會提出建議,對於炒作的投資客政府應研擬更嚴格的管制措施,如貸款利率、貸款額度、貸款寬限期等,讓真正要住的民眾買到便宜房子;政府應檢討與修訂擴大租金補貼政策,提供降低租屋者負擔及房東藉此漲價之實質機制,建立合宜與平穩的租屋市場,並間接調節購屋效果。

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