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全國房貸負擔率降 民眾喘口氣
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本報台北訊
2023-04-12
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【本報台北訊】內政部昨發布去年第4季房價負擔能力指標,全國房貸負擔率為40.25%,較第3季減輕0.3%。內政部表示,指數為2020年第3季以來的最大季減幅,民眾購屋房貸負擔壓力改善;在六都中,除了高雄市外,其餘五都呈現負擔減輕情形。住宅價格指數方面,全國住宅價格指數為127.51,創新高,意外的是,首都台北市已率先下跌0.47%,領先六都,是2020年第2季來首見下跌。房仲業認為,雖全台房價還在漲,但已是「強拏之末」,追價動能不足。全國住宅價格指數雖單季較去年第3季微幅上漲0.94%,但已是2020年第3季以來季漲幅首次小於1%;台北市下跌0.47%外,其他五都上漲趨勢也明顯收斂,同時間買賣移轉棟數與一手實價揭露量都呈現量縮。原訂2024年量產的台積電高雄廠恐無法如期營運,消息引發地方關注,民代嘆,台積電設廠帶動高雄房價上漲,建商、政治人物早已賺走設廠紅利,房價回不去,市民恐承受苦果。
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