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全球豪宅價格 14年首見下跌

THE MERIT TIMES
本報綜合外電報導
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【本報綜合外電報導】全球豪宅價格在第一季下跌，是自金融危機以來首度下滑。

根據不動產顧問業者萊坊（Knight Frank）的資料，一項彙編四十六個城市頂級不動產價格的指數，在第一季比去年同期下滑百分之零點四，是二○○九年來首見下跌，這不如去年第四季的百分之三漲幅，逆轉多年來的上漲趨勢，也與二○二一年第四季上漲百分之十形成強烈對比。

其中，紐西蘭降最多，威靈頓跌幅高達百分之二十七；舊金山、溫哥華分別跌百分之十與百分之九；香港、紐約與洛杉磯的豪宅價格跌幅較溫和，下跌接近百分之一。

萊坊定義對豪宅的定義是，價值排在市場前百分之五的頂級住宅。萊坊全球研究部門主管貝利（Liam Bailey）表示：「成長減緩是由近期全球貨幣政策緊縮、帶動利率大幅上揚所致。」

不過，也有一些城市的豪宅價格繼續上漲，例如杜拜、邁阿密都見到2位數漲幅。在杜拜，豪宅價格第1季大漲44%，這使得從2020年3月疫情大爆發以來的房價漲幅累計達149%。
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