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容積率誘因低 蘆洲都更申請案量 新北墊底
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本報新北訊
2023-09-25
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【本報新北訊】都市更新刻不容緩,據新北市府統計,近20年新北都更申請案累計超過1338件,以板橋區188案最多,其次是三重區140案,但一條路之隔的蘆洲區,卻因早年都市規畫公設比低,住宅區基準容積率僅200%,誘因低導致20多年都更申請案僅22件,連人口較少的淡水38件都比蘆洲多,親藍地方民代盼中央加速蘆洲南北側整開區審議速度,才有機會調整容積率;綠營民代則認為兩者可並行,至少危險建築如海砂屋要先專案放寬,讓都更加速。新北市城鄉局指出,基準容積多寡主要是根據地區公共設施多寡給予,蘆洲南北側開發案通過後,公設比有望提高到6.3%。根據新北市府統計,新北市都更申請案量排名,除前兩名板橋、三重,其餘依序是中和131案、新店121案、永和98案、新莊65案、土城53案、淡水38案、汐止35案與蘆洲22案。
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