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今年預售屋市場 衝破2兆元新高

THE MERIT TIMES
本報台北訊
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【本報台北訊】全台房價高漲，今年預售市場爆出史上最大量，首度突破2兆元。591新建案統計，今年全台新建案總銷金額達2.08兆元，年增率7%，創統計以來新高；不過，個案數、戶數等供給指標分別衰退8%、15%，創2021年以來新低。房價方面，全台平均成交價每坪54萬元，年增11.9%。

591新建案總編輯李忠哲表示，今年房市呈現詭譎的狀態，一方面總銷金額創新高，另一方面個案數、戶數卻減少，主要是因指標大案多、房價持續高漲下，帶動總銷金額創高；而在平均地權條例修法、第2戶限貸、囤房稅2.0及總統大選等影響下，建商下半年紛紛鳴金收兵。

李忠哲指出，明年要面臨全球經濟疲軟、地緣政治摩擦、打炒房未歇，甚至買賣雙方對房價認知差距持續擴大等隱憂，房市即便漸入佳境也只會「比今年好一點」，要恢復像前幾年的狂歡派對應有困難。
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