【記者吳亭頤台北報導】近年來常發生土地、廠房遭不法業者棄置、掩埋廢棄物的情事，有民眾購買法拍土地與廠房後，發現用地土壤已有重金屬汙染，後續整治使用要花費數千萬；環境部環境管理署呼籲民眾謹慎，購買或租賃前確實查資料、看現場以及參考專業人士意見。

環境部今天舉辦「土地交易查看聽 掌握要訣好安心」記者會；有民眾購買法拍土地與廠房，先前為廢棄物處理廠使用，廠內外曾堆放含重金屬汙泥，經環保機關主動查證，確認用地土壤已有重金屬汙染，所有權人必須清除廢棄物及進行土壤汙染整治。

另有事業設廠前進行用地評估調查及土壤檢測，結果發現用地土壤重金屬銅超過法規標準（管制標準），環管署表示，由於事業尚未營運，即可釐清該汙染應非該事業所造成。

環境管理署副署長劉瑞祥提到，現在進行汙染整治花費高，普通廠址要花費數千萬，甚至到上億都有可能，雖然汙染整治技術已經多元化，但每一種金額都很高，所以能夠做好事先預防工作，就能避免後續花費的時間跟金錢。

劉瑞祥指出，廠房、土地遭到廢棄物棄置掩埋，不僅容易衍生土地土壤汙染的問題，甚至可能造成地下水汙染；土地汙染整治需花4到6年，若牽涉地下水汙染，則需耗費6到8年的時間。

環境管理署呼籲，民眾購買土地或廠房，要掌握「查、看、聽」3要訣，也就是查資料、看現場以及聽意見，避免購入遭廢棄物棄置或已有汙染的土地；民眾出租廠房或土地時，也要特別注意承租者實際用途。

環境管理署說明，民眾可於環境部列管汙染源資料（含裁處資訊）查詢系統，查詢用地事業的環保列管情形；環境部環境管理署土壤及地下水汙染整治網查詢用地是否為汙染場址；民眾亦可透過申請土地登記簿謄本確認有無汙染場址資訊登載。

其次，民眾可看現場有無異狀，並視需要進行評估調查及檢測；民眾可聆聽熟悉用地相關人士的看法，並參考各種專業人士的意見；藉由「查、看、聽」3要訣，民眾可更加瞭解用地的歷史背景與品質狀況。

此外，土地所有人、使用人與管理人均應善盡責任，掌握「查、記、報」3要訣，定期巡查土地並做成紀錄，倘發現涉有環境汙染情事，可利用公害陳情專線0800-066666通報環保機關查處。