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新北豪宅熱區 板橋居冠林口崛起

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本報台北訊
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【本報台北訊】台灣豪宅市場除了一級戰區台北市外，新北市的豪宅交易量近年也緩步成長。永慶房屋統計近5年新北市總價6000萬元以上的豪宅交易件數與交易占比，數據顯示，板橋區豪宅交易居新北之冠，2023年占比高達31.1%。另外，林口區近幾年發展火速，高資產族群遷入，也帶動豪宅交易量，占比15%，與中和區並列第2。

實價登錄資料顯示，新北市的豪宅熱門區域多集中於板橋、中和、林口、新店、淡水，囊括新北市7成以上豪宅交易量。

永慶房屋表示，林口過去是大台北相對邊陲、開發較晚的區域，但近年來重大建設逐步到位，再加上房價相對親民、街廓市容整齊、生活機能逐漸提升，人口成長迅速。其中，林口的新北國際AI+智慧園區，不僅帶來許多就業機會，更吸引高資產族群遷入，也帶起豪宅熱度。

此外，住商機構統計實價登錄資料指出，新北市去年各行政區預售案交易單價全部上揚，其中，樹林區年增22.8%最多；而永和區預售案成交均價為新台幣77.2萬元，是新北市唯一預售案均價突破7字頭的行政區；新店、板橋、三重、中和等行政區，預售案成交價都已站穩6字頭。
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