獵漏囤房逾5戶包租公補稅1億

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本報台北訊 2023-08-07

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財政部查核5戶以上囤房大戶漏報租金所得，合計補稅逾1億元，之後也將建檔列管追蹤。圖／資料照片

【本報台北訊】台灣租屋市場長年地下化，而囤房稅2.0將給誠實申報所得的房東減稅優惠。面對外界直指「減稅哪有逃稅爽」，財政部並非沒招，官員表示，5戶以上囤房大戶租金所得查核專案已完成逾6成，合計補稅逾1億元，之後也將建檔列管追蹤。

政府端出房屋稅差別稅率2.0方案，改採全國歸戶並調高稅率，但針對出租且申報租賃所得達一定標準（含包租代管）的房東，不僅未調升稅率，更將上限稅率降至2.4%。如果房東未申報租賃所得，囤房稅率將可能落入2%到4.8%課徵區間，也就是說，新制在設計上，希望藉降低誠實納稅房東的稅負，來減少租屋黑數情況。

不過外界指出，包租公、包租婆「精得很」，收租藏口袋不繳所得稅，是因為綜所稅率最低為5%、最高累進至40%，囤房稅率上限則為4.8%，所以寧可被當成多屋族，也不願承認是房東。

對此，財政部加強查核持有多屋者的租賃所得，10戶以上已查核完成，5戶以上還要繼續查，專案作業期間為去年初至今年底、全台鎖定7603件，據最新統計，截至今年上半年，已查核超過6成，其中約一半需補稅，總金額1億多元。

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