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稅率最高擬調至4.8% 囤房稅 將改為全國歸戶

THE MERIT TIMES
本報台北訊
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【本報台北訊】鎖定囤房大戶，政府再出招，行政院會今日將討論財政部提出的「房屋稅差別稅率2.0方案」，預計將祭出囤房稅修法，共兩大方向，首先是從現行縣市歸戶改為全國歸戶，其次是調高非自住稅率（囤房稅率），據悉最高可能由現行3.6%調高至4.8%。

財政部此次修法加重囤房稅，分為兩面向，首先是改採全國歸戶，現行房屋稅採縣市歸戶，若囤房大戶在不同縣市持有房屋，將有規避囤房稅空間。未來修法改採全國歸戶，跨縣市非自住房屋，將落入囤房稅課徵範圍。房屋跨縣市者，納稅人未來可自行選擇申報縣市。

在課徵稅率方面，據悉，財政部為強化差別稅率效果，從現行非自住住家稅率1.5%至3.6%之間，調升至2.4%至4.8%之間，等於是稅率地板、天花板統統都調升。

對於自住房屋，外界曾建議應朝「自住輕稅」方向改革，不過此次修法自住仍限3戶、稅率維持1.2%。

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