社宅申請條件政院放寬

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本報台北訊 2023-10-06

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【本報台北訊】行政院院會昨通過《住宅法》部分條文修正草案，為擴大照顧育兒家庭，草案這次放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍，協助育兒家庭減壓。將送立法院審議。

現行《住宅法》規定，社會住宅應以地方縣市轄區為計算範圍，其中至少40%以上須出租給經濟或社會弱勢者，而「經濟或社會弱勢者」指的是家庭總收入平均分配全家人口的金額及家庭財產，未超過主管機關公告的一定標準，且符合下列規定者，包含低收入戶或中低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女3人以上、65歲以上長者等。

內政部表示，為消除房東擔心成為公益出租人，會被查稅，這次修法增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據。修法增訂房東若將房屋出租給社會福利團體，再轉租予給符合租金補貼申請資格的房客，住宅所有權人或房屋納稅義務人，可認定為公益出租人，以照顧更多經濟或社會弱勢族群。

為鼓勵房東成為公益出租人，政府給予每屋每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠，去年有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，總計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優惠，這次修法期盼更多房東加入，把房屋出租給有需要的民眾。

3情形除外

公有財產參與危老重建

行政院院會通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱危老條例）第5條之1修正草案，明訂公有土地及建築物，除已有合理利用計畫，或公有土地面積達重建計畫土地面積5成以上、公有土地面積比率達重建計畫範圍3成以上，且重建計畫範圍符合更新單元畫定基準者等3種情形外，一律參加危老重建。

新增排除適用《土地法》等公有財產管理規定，將大幅提升公有財產參與危老重建效率，以保障國人居住環境安全。

納管槍砲彈藥零件

模擬槍納刑法

為加強非制式槍砲溯源管理，行政院昨也通過《槍砲彈藥刀械管制條例》部分條文修正草案，全面納管槍砲彈藥及其主要組成零件，將模擬槍提升為《刑法》規範，子彈零件列行政罰；另增訂對槍砲零件製造業者行政檢查，以強化槍枝零件源頭管制，降低不法外流；增訂公共場所開槍處罰，遏止犯行。

內政部警政署警政委員方仰寧表示，為防處犯罪行為人故意於開槍後，隨即攜械自首，僥倖尋求減免刑責情事，這次修法也將必減刑，修正為得減刑。

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