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《平均地權條例》上路 房市賣壓增 六都待售率逾5成 | 人間福報

《平均地權條例》上路 房市賣壓增 六都待售率逾5成

THE MERIT TIMES
本報台北訊
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【本報台北訊】《平均地權條例》修正案今日上路,內政部長林右昌昨表示,修法是為回應社會期待,打擊投機客,讓房市溫和修正。昨日亦有業者公布統計數據,顯示房市賣壓持續增高。

591新建案統計六都暨新竹縣市各行政區推案狀況,指出各縣市賣壓前3名區域待售率普遍超過5成,又以中南部賣壓較高,新竹、台中、台南、高雄皆有一半以上區域待售率達6至7成,新竹縣市新豐鄉待售率更達79.2%為全台最高,雙北市待售率也有5成左右。

591新建案分析,雙北賣壓較大區域如北投、三重因重劃供給導致推案水位較高,大安區因地段精華、建商多主打高總價、大坪數產品,去化速度較一般建案更慢。

桃園市推案量大的重劃區如觀音區就在草漯重劃區內的個案挹注下,待售量水漲船高。近年房市由裡熱到外的新竹,當地銷售壓力陡增。台中市則有沙鹿、大里及豐原等地待售率介於5至6成。

南二都賣壓同樣不小,台南市待售率普遍6成以上。高雄熱區橋頭、仁武等地待售量一路追高。
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