觀光旅館漲不停民宿成出遊首選

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本報台北訊 2023-10-15

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【本報台北訊】根據觀光署統計，今年上半年觀光旅館、一般旅館住用率，均較疫情前2019年下滑，但旅宿業房價卻持續上漲，已超越疫情前水準。除了回不去的房價，性價比低也讓國人退避。業者直言，入境旅客恢復慢、缺工等因素，都是住房率低的原因，又因民宿房價漲幅相較低，提供更多樣化選擇，使民宿住用率唯一超越疫情前。

今年上半年旅宿業平均房價持續上漲，觀光旅館已達每晚4618元，較疫情前同期漲24%；一般旅館每晚2547元也漲22%；民宿每晚2536元僅漲11%。據悉，今年上半年觀光旅館住用率55.45%、一般旅館45.87%、民宿25.71%，其中，僅民宿超越疫情前2019年同期的22.79%。

業者分析，觀光旅館房價普遍較高，過去主要客群多為外國旅客，疫後國際觀光客回流較慢，加上缺工無法開出最大房間數，住房率自然難以快速回升；民宿方面，因價格差異幅度較廣，消費者有較多彈性能選擇符合需求及性價比的物件，民眾接受度較高。

專家：提升特色、品質才是解方

中華民國觀光旅館商業同業公會秘書長卓倩慧表示，觀光旅館住房率低最主要還是人力問題，若沒有相對應的人力提供服務，對形象是一大傷害；反觀民宿房間數不多，且多是家庭副業，人力需求不大，近年家族旅遊、團體旅遊都愈來愈傾向民宿。

另外，她說，觀光旅館約僅3成為本國旅客、7成為外國客，尤其是台北市多為外國商務客，但疫情後大環境改變，視訊會議興起導致遠道來台開會的商務客減少，加上少了自由行陸客，住房率自然下降。

台灣好客民宿協會理事長黃秀惠指出，民宿有獨棟獨戶特性，加上有上山下海等各式風格可選擇，若有特殊景觀、好的服務就會備受青睞，但隨著國內旅客持續轉往國外旅遊，今年下半年民宿住房率恐也不樂觀。

高雄餐旅大學觀光研究所教授劉喜臨指出，房價高低是市場機制，供需失衡才會變高，旅館業者提高價格的同時，也應讓消費者感受到對等價值，否則只會破壞品牌跟信譽，對長期是不好影響。儘管未來房價因住房率下跌，消費者也未必會回去選擇這些旅館，業者提升品質、找到特色才是解方。

業者：明年出國機票價難降價

此外，想要等明年出國降價的消費者可能要失望了。雄獅旅遊董事總經理黃信川分析，2024年第1季目前的機票訂位情況非常好，明年元月的滑雪團目前已經有逾千人報名，也有旅客在規畫明年4月的賞櫻及暑假等，預約旅遊成為常態。

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