星球大小事

THE MERIT TIMES

整理／陳聖綸 2024-01-15

字級

收藏文章

0
支持請+1

30觀看次

阿聯大量印度富豪搶購杜拜房產阿拉伯聯合大公國一家不動產公司的高層主管薩詹（Adel Sajan)）正迎接空前的房市熱潮，大量印度富豪正在搶購他家族興建的25萬美元（約新台幣774萬元）公寓，這些公寓位於杜拜豪華摩天大樓中。薩詹的家族別墅位於阿聯山莊內，占地2.6萬平方英尺。這座山莊是封閉型社區，有杜拜「比佛利山莊」之稱。34歲的薩詹是Danube家族企業集團的董事總經理，他說：「我覺得阿聯每兩戶住宅，就有一戶是印度人買下的。」薩詹的家族並非暴發戶，但他家族的財富和事業持續成長，很大一部分是靠印度大量資金湧入所帶動。印度占這個家族事業的本地顧客比重達32%，自從薩詹父親在30年前創立Danube以來，印度顧客已帶來相當大的收益。

法國萊雅繼承人梅爾斯首位身價破千億美元女性根據彭博億萬富豪指數排行榜，法國萊雅集團（L'Oreal）繼承人梅爾斯（Francoise Bettencourt Meyers）去年12月28日的身價來到1002億美元（約新台幣3.076兆元），成為史上首位身價超過千億美元的女性。梅爾斯在彭博億萬富豪指數中排名第12，梅爾斯現年70歲，擔任萊雅集團董事會副主席，她和她的家人是這家規模2410億歐元（約新台幣8.1兆元）公司的單一最大股東，持股將近35%。和全球許多富豪不同，梅爾斯作風低調，曾經出版過2本書，一本是全套5集的《聖經》研究，另一本是希臘神祇的家譜，每天會彈奏鋼琴好幾個小時。

英國大型顧問公司要靠AI改善人力管理 2023年全球大型專業顧問公司面臨一種不尋常的進退兩難局面，他們先是因為新業務的需要，僱用了數千名大學畢業生，馬上又要裁減數百名員工；德勤（Deloitte）正是一例，現在它著眼人工智慧（AI）幫助改變這類困局。德勤引進AI，評估在職員工技能，並將人力較冷清的部門，調往更需人力的單位，盼AI讓公司僱用人力的成長率趨於緩和，改善對每年新聘人員的管理。德勤在去年全球新聘13萬名員工，同時又對在英國、美國的數千名員工發出警告，說公司因應市場需求減緩，被迫要重新整頓特定領域的事業體結構，他們的工作可能因而不保。

美國商辦慘跌洛城高樓近半價出售洛杉磯第3高樓怡安中心（Aon Center），日前被以約1.48億美元（約新台幣45億元）價碼出售，比原先2014年的買價跌了45%，反映出商辦價值持續受到高空置率及貸款成本上揚打擊。這筆交易是洛杉磯市中心2023年最大筆的商辦交易。當地商辦市場疫情來的受創程度，在美國國內可說是數一數二，遠距辦公日益受到歡迎及利率持續攀升拉低了商辦價值，摧毀房東的資產價值。房仲業者Savils表示，洛杉磯市中心2023年第3季有近30%的商辦都在提供出租或轉租。許多租客、投資人都因鄰近地區的通勤不易及高遊民人口而打退堂鼓。與世紀城（Century City）等更搶手地區相比，市中心的租金便宜約40%。

中國大陸亞洲最大火車站廣州白雲站營運中國大陸的廣州白雲站，去年12月26日正式營運，白雲車站號稱亞洲最大火車站，主要承接大部分普通列車，同時兼顧部分高鐵與城際鐵路，拉開廣州「高鐵進城」序幕。白雲火車站位在廣州市白雲區，原址是1916年建成的棠溪火車站，新建成的總建築面積約45萬平方公尺，除了便捷高效，白雲車站還採用綠色建築理念。至於車站頂部的14條流線型天窗，也採用高性能玻璃材料建構，實現「採光、遮陽、保溫」3項平衡，估每年可減少碳排放3500噸。此外，廣州白雲站設有3條正線、21條到達出發線，21個客運站台面。

肯亞率先全球對全世界旅客免簽路透報導，肯亞總統魯托（William Ruto）日前表示，今年1月起，世界各地旅客前往肯亞將不再需要簽證。此舉象徵肯亞成為全球首個對全球免簽的國家。魯托表示，肯亞政府已開發一個數位平台，確保所有前往肯亞的旅客都能提前獲得電子旅行授權，無需申請簽證。魯托去年12月12日在首都奈洛比舉行的紀念國家獨立60周年活動上發表演說指，「來自全球任何角落的人前往肯亞時，都不再需要承擔申請簽證的負擔」。報導指出，魯托長期以來一直主張非洲大陸免簽旅行。旅遊業在肯亞經濟發揮至關重要的作用。

日本疫後觀光客回流心臟用藥銷售成長最多《每日新聞》報導，日本疫後觀光客迅速回流，遊客喜愛的熱門商品在2023年需求大增。在日常用品當中，以心臟用藥的銷售增長幅度最大。市調公司Intage Inc.調查2023年1~10月包含超市、藥妝店及其他商店在內，共約6000個零售據點的銷售情形，發現標榜可緩解心悸與其他心臟相關病痛的心臟用藥，銷售量為前1年的1.8倍。同樣熱門的維生素B1，銷售增長48%，排名第4。這兩種產品在疫情期間因政府限制觀光客入境，銷售慘淡，但疫後立見起色。調查也顯示，口紅銷售成長64%，排名第2高，如今銷量回升至2019年疫前水準的83%，因防疫規定鬆綁後戴口罩的人數減少；粉餅、護唇膏的銷售也增加，分別排名第7、第11名。

南韓 2023寵物推車銷量首度超越嬰兒車南韓最大網購平台Gmarket日前公布，2023年寵物推車的銷售量，首度超越嬰兒車，這或許是該國出生人數逐漸下降的最新例證。該平台數據顯示，去年前3季售出的推車，57%為寵物專用，其餘才是嬰兒推車。寵物推車占比明顯較2021年時的33%、2022年時的36%還多。一位Gmarket主管指出，該平台上寵物用品的銷售量也持續增加，嬰兒用品的銷售量則正在減少，而今年兩種推車銷售比率顯著轉變的背後原因，值得進一步探究。南韓統計局資料也顯示，南韓出生嬰兒數逐漸下降。2000年新生兒人數為64萬，2022年已低於25萬。相反的，飼養寵物的家庭數目則持續成長。

南非政府加碼核能解決缺電危機南非長期缺電的問題已嚴重阻礙國家經濟發展，該國政府希望透過核能發電創造2500MW（Megawatt；百萬瓦）的新發電量，解決此一危機。能源部核能司長姆巴波（Zizamele Mbambo）去年12月表示，預計興建的發電機組當中，最早蓋完的一座廠可能在2032或2033年開始運作。南非電力部長拉莫科帕（Kgosientsho Ramokgopa）也指出，核能是成本最低的發電方法之一，例如每度電的發電成本約0.6南非蘭德（約新台幣1元），低於太陽能發電的每度1.25蘭德（約新台幣2.07元），以及風力發電的每度0.87蘭德（約新台幣1.44元）成本。

整理／陳聖綸

阿聯大量印度富豪搶購杜拜房產

阿拉伯聯合大公國一家不動產公司的高層主管薩詹（Adel Sajan)）正迎接空前的房市熱潮，大量印度富豪正在搶購他家族興建的25萬美元（約新台幣774萬元）公寓，這些公寓位於杜拜豪華摩天大樓中。

薩詹的家族別墅位於阿聯山莊內，占地2.6萬平方英尺。這座山莊是封閉型社區，有杜拜「比佛利山莊」之稱。34歲的薩詹是Danube家族企業集團的董事總經理，他說：「我覺得阿聯每兩戶住宅，就有一戶是印度人買下的。」

薩詹的家族並非暴發戶，但他家族的財富和事業持續成長，很大一部分是靠印度大量資金湧入所帶動。印度占這個家族事業的本地顧客比重達32%，自從薩詹父親在30年前創立Danube以來，印度顧客已帶來相當大的收益。

美國商辦慘跌洛城高樓近半價出售

洛杉磯第3高樓怡安中心（Aon Center），日前被以約1.48億美元（約新台幣45億元）價碼出售，比原先2014年的買價跌了45%，反映出商辦價值持續受到高空置率及貸款成本上揚打擊。

這筆交易是洛杉磯市中心2023年最大筆的商辦交易。當地商辦市場疫情來的受創程度，在美國國內可說是數一數二，遠距辦公日益受到歡迎及利率持續攀升拉低了商辦價值，摧毀房東的資產價值。

房仲業者Savils表示，洛杉磯市中心2023年第3季有近30%的商辦都在提供出租或轉租。許多租客、投資人都因鄰近地區的通勤不易及高遊民人口而打退堂鼓。與世紀城（Century City）等更搶手地區相比，市中心的租金便宜約40%。

肯亞率先全球對全世界旅客免簽

路透報導，肯亞總統魯托（William Ruto）日前表示，今年1月起，世界各地旅客前往肯亞將不再需要簽證。此舉象徵肯亞成為全球首個對全球免簽的國家。

魯托表示，肯亞政府已開發一個數位平台，確保所有前往肯亞的旅客都能提前獲得電子旅行授權，無需申請簽證。魯托去年12月12日在首都奈洛比舉行的紀念國家獨立60周年活動上發表演說指，「來自全球任何角落的人前往肯亞時，都不再需要承擔申請簽證的負擔」。

報導指出，魯托長期以來一直主張非洲大陸免簽旅行。旅遊業在肯亞經濟發揮至關重要的作用。

南韓 2023寵物推車銷量首度超越嬰兒車

南韓最大網購平台Gmarket日前公布，2023年寵物推車的銷售量，首度超越嬰兒車，這或許是該國出生人數逐漸下降的最新例證。

該平台數據顯示，去年前3季售出的推車，57%為寵物專用，其餘才是嬰兒推車。寵物推車占比明顯較2021年時的33%、2022年時的36%還多。一位Gmarket主管指出，該平台上寵物用品的銷售量也持續增加，嬰兒用品的銷售量則正在減少，而今年兩種推車銷售比率顯著轉變的背後原因，值得進一步探究。

南韓統計局資料也顯示，南韓出生嬰兒數逐漸下降。2000年新生兒人數為64萬，2022年已低於25萬。相反的，飼養寵物的家庭數目則持續成長。

日本疫後觀光客回流心臟用藥銷售成長最多

《每日新聞》報導，日本疫後觀光客迅速回流，遊客喜愛的熱門商品在2023年需求大增。在日常用品當中，以心臟用藥的銷售增長幅度最大。

市調公司Intage Inc.調查2023年1~10月包含超市、藥妝店及其他商店在內，共約6000個零售據點的銷售情形，發現標榜可緩解心悸與其他心臟相關病痛的心臟用藥，銷售量為前1年的1.8倍。同樣熱門的維生素B1，銷售增長48%，排名第4。這兩種產品在疫情期間因政府限制觀光客入境，銷售慘淡，但疫後立見起色。

調查也顯示，口紅銷售成長64%，排名第2高，如今銷量回升至2019年疫前水準的83%，因防疫規定鬆綁後戴口罩的人數減少；粉餅、護唇膏的銷售也增加，分別排名第7、第11名。

法國萊雅繼承人梅爾斯首位身價破千億美元女性

根據彭博億萬富豪指數排行榜，法國萊雅集團（L'Oreal）繼承人梅爾斯（Francoise Bettencourt Meyers）去年12月28日的身價來到1002億美元（約新台幣3.076兆元），成為史上首位身價超過千億美元的女性。

梅爾斯在彭博億萬富豪指數中排名第12，梅爾斯現年70歲，擔任萊雅集團董事會副主席，她和她的家人是這家規模2410億歐元（約新台幣8.1兆元）公司的單一最大股東，持股將近35%。

和全球許多富豪不同，梅爾斯作風低調，曾經出版過2本書，一本是全套5集的《聖經》研究，另一本是希臘神祇的家譜，每天會彈奏鋼琴好幾個小時。

英國大型顧問公司要靠AI改善人力管理

2023年全球大型專業顧問公司面臨一種不尋常的進退兩難局面，他們先是因為新業務的需要，僱用了數千名大學畢業生，馬上又要裁減數百名員工；德勤（Deloitte）正是一例，現在它著眼人工智慧（AI）幫助改變這類困局。

德勤引進AI，評估在職員工技能，並將人力較冷清的部門，調往更需人力的單位，盼AI讓公司僱用人力的成長率趨於緩和，改善對每年新聘人員的管理。

德勤在去年全球新聘13萬名員工，同時又對在英國、美國的數千名員工發出警告，說公司因應市場需求減緩，被迫要重新整頓特定領域的事業體結構，他們的工作可能因而不保。

中國大陸亞洲最大火車站廣州白雲站營運

中國大陸的廣州白雲站，去年12月26日正式營運，白雲車站號稱亞洲最大火車站，主要承接大部分普通列車，同時兼顧部分高鐵與城際鐵路，拉開廣州「高鐵進城」序幕。

白雲火車站位在廣州市白雲區，原址是1916年建成的棠溪火車站，新建成的總建築面積約45萬平方公尺，除了便捷高效，白雲車站還採用綠色建築理念。至於車站頂部的14條流線型天窗，也採用高性能玻璃材料建構，實現「採光、遮陽、保溫」3項平衡，估每年可減少碳排放3500噸。

此外，廣州白雲站設有3條正線、21條到達出發線，21個客運站台面。

南非政府加碼核能解決缺電危機

南非長期缺電的問題已嚴重阻礙國家經濟發展，該國政府希望透過核能發電創造2500MW（Megawatt；百萬瓦）的新發電量，解決此一危機。

能源部核能司長姆巴波（Zizamele Mbambo）去年12月表示，預計興建的發電機組當中，最早蓋完的一座廠可能在2032或2033年開始運作。

南非電力部長拉莫科帕（Kgosientsho Ramokgopa）也指出，核能是成本最低的發電方法之一，例如每度電的發電成本約0.6南非蘭德（約新台幣1元），低於太陽能發電的每度1.25蘭德（約新台幣2.07元），以及風力發電的每度0.87蘭德（約新台幣1.44元）成本。

加人間福報LINE好友