青壯年存不到頭期款 50歲以後買房比率激增

【本報台北訊】受高房價影響，購屋年齡出現遞延，永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊，比較2013年和2023年購屋年齡占比變化，數據顯示，雖然30-40歲仍是購屋主力，但是40-50歲、50歲以上年齡層的購屋占比幾乎全面上升，台北市的購屋主力年齡更已移轉至40-50歲。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，薪資所得成長趨於停滯，近年房價卻持續走高，讓消費者花更多時間累積頭期款，才使購屋年齡遞延。 七都中房價最高的台北市，購屋年齡向後遞延現象尤為明顯，2013年台北市30-40歲購屋的占比達32.9%，本為年齡區間的最高，但到2023年即下降至26.7%；而40-50歲的占比則躍升至33.7%，50歲以上亦達到3成，皆超越30-40歲的占比。 新北市30-40歲與40-50歲的占比也迅速拉近，2023年的占比差距已不到1%，2023年新北市50歲以上交易占比高達21.2%，僅次於台北市。顯見房價上漲、只能拉長存款期間，以致購屋年齡遞延，因此才出現雙北40歲後、甚至是50歲以後才購屋的占比明顯增加。 觀察2023年七大都會區40歲以下購屋的占比，新竹縣市以56%的占比為最高。陳金萍分析，新竹縣市綜合所得平均數普遍高於其他縣市，主要受益於新竹科學園區就業人口薪資所得較高，購屋頭期款累積所需時間相對較短，40歲以下的購屋族群購買力優於其他縣市購屋消費者，使新竹縣市30-40歲購屋樣本占比達40.8%，為七都之中最高。 陳金萍也指出，但新竹縣40-50歲、50歲以上購屋的占比也明顯增加，其中40-50歲的占比增加的百分點甚至是七大都會區中最高，顯示新竹縣市依舊受到高房價的衝擊。

日圓匯率大跳水 兌新台幣創34年新低

泓德能源第一家送件轉板 今日成功通過改列

【本報台北訊】泓德能源（6873）於3月14日搶第一家送件轉板，今（12）日成功核准通過改列。泓德能源去年營收58.4億元、年增15.4%、毛利率24.8%、每股稅後盈餘 （EPS）8.36 元。3月累計營收超過8億，營收與去年同期比較，月增加203.91%，年增加 47.65%，主要因素為承接工程案件依進度認列收入所致。 泓德能源目標智慧電力公司，布局智慧電力服務，包含發電、儲電、售電與用電，旗下以綠電購售為主要業務的子公司星星電力，在綠電團購、綠色租賃上頻傳捷報，客戶包含半導體業上下游廠商、金融業、電信業、百貨業、知名商辦大樓等。以全方位充電營運商為目標的星舟快充將參加於下周（4/17-20）舉行的2035 E-Mobility Taiwan Hybrid台灣國際智慧移動展，三大展出亮點包含光充儲充電專用園區、一站式充電站營運解決方案及充電樁設備。 泓德能源以「用綠電生活、加速淨零碳的未來」為願景、以「智慧電力公司」為目標而成立。旗下五大事業體涵蓋發電、儲能與售電三大領域， 搭配 AI 智慧管理系統，完備綠電供需，並提供綠能案場開發、維運管理到售電的一站式服務，降低使用綠電的門檻，為淨零碳排方案供應商。旗下子公司包含售電事業「星星電力」、 充電事業「星舟快充」、提供「光充儲完整解決方案」的能源聚合商「星佑能源」，與漁電共生養殖團隊「星源漁業」。泓德能源未來將拓展各種電力應用的可能性，推動「智慧綠能、 隨手可得」之綠電普及化。   

勞動部調查：職場新鮮人平均薪資3.5萬元 年增2.9%

【本報台北訊】勞動部今公布2023年初任人員薪資調查。去年初踏入社會的職場新鮮人薪資平均數為3.5萬元，年增2.9%，其中大學畢業者3.3萬元，研究所則4.9萬元。若以任職行業別來看，大學畢業者薪資平均以醫療保健及社會工作服務業3.8萬元最高，金融及保險業3.6萬元次之。 為了解初入職場受僱者的薪資水準，勞動部以高級中等以上學校畢業生、勞工退休金月提繳工資及公教人員保險等大數據資料，編算畢業生初入職場的受僱人員薪資統計。調查指出，2023年初任人員為15.6萬人，較2022年減少1.3萬人、7.7%，應與青年人口減少有關。 去年的職場新鮮人，以投入製造業、批發及零售業最多，分別占18.4%，醫療保健及社會工作服務業11.8%次之，其餘占比較高之行業包括專業科學及技術服務業9.1%、住宿及餐飲業8.1%、教育業7.8%。勞動部指出，與2022年相較，製造業因受外貿情勢降溫影響，人力任用轉趨保守，導致占比下降3.9個百分點。 初任人員「薪」情部分，調查指出，2023年初任人員月薪平均為3.5萬元，較2022年增加2.9%、1千元。其中，高級中等（高中、高職）初任人員薪資平均為2.8萬元，大學為3.3萬元，研究所則為4.9萬元；另初入職場以基本工資（2萬6400元）為起薪者占23.4%，較2022年（2萬5250元）減少0.7個百分點。 進一步觀察初任人員任職行業，大學畢業者薪資平均以醫療保健及社會工作服務業3.8萬元最高，金融及保險業3.6萬元次之；研究所則以製造業薪資5.7萬元最高、出版影音及資通訊業5.6萬元次之。與2022年相較，大學畢業者以住宿及餐飲業增加6.4%較多，研究所則以批發及零售業增加4.3%較多。 勞動部調查指出，大學畢業的初任人員裡面，薪資平均以就讀醫藥衛生及社會福利領域3.8萬元最高，教育領域3.7萬元次之；研究所以就讀資訊通訊科技領域薪資5.7萬元最高、工程製造及營建領域5.5萬元次之。與2022年相較，大學、研究所畢業者均以就讀服務領域增加5.3%、2.5%較多。 此外，若以薪資中位數來看，去年初任人員薪資中位數3.1萬元，與平均數比值為0.89，勞動部說，薪資中位數與平均數相近，代表同一教育程度之極端高薪者屬於少數;就高低薪資差距倍數觀察，全體初任人員為1.8倍，大專1.6倍，研究所為2.2倍。 調查也指出，2023年初任人員到當年12月尚在職者占近8成，薪資平均為4萬元，較其2022年初任時薪資3.5萬元增加15.1%、5千元，以男性增加16.8%較多，教育程度專科以上畢業者均增逾15%。此外，2022年初入職場時以基本工資2萬5250元為起薪的人數占21.5%，至2023年12月薪資為基本工資2萬6400元的人數占比下降6個百分點為15.5%。

哪家國銀員工「最會賺」？ 京城銀Q4每人賺749萬元稱冠

【本報台北訊】哪家國銀員工「最會賺」？根據中央銀行最新出爐的「本國銀行營運績效季報」，去年第四季國銀員工獲利貢獻度前十名大洗牌，第一名由過去長年居冠的京城銀行（2809）以749.17萬元重新登頂。而39家銀行稅前盈餘合計4,725.73億元，平均每一銀行員平均貢獻度達231.23萬元，年成長達14.6%，但較第三季255.5萬元下滑，顯示升息加持效應在第四季已逐漸淡化。 央行每季公布國銀營運績效季報，第四季39家銀行中有24家國銀每一行員獲利貢獻逾200萬元，扣除性質特殊的輸銀及農業金庫，在國銀員工獲利貢獻度方面，有別於第三季前三大為上海商銀（5876）、京城銀行與兆豐銀行，第四季前三大名單大風吹，京城銀行以749.17萬元搶下冠軍寶座，上海商銀570.56萬元居次，匯豐銀行516.75萬元衝上第三名。而兆豐銀行以511.78萬元排第四，亦擠進500萬元俱樂部。 第五名至第十名依序為臺灣銀行373.11萬元、中國信託銀行358.18萬元、台北富邦銀行324.25萬元、國泰世華銀行321.91萬元、第一銀行309.41萬元、永豐銀行298.68萬元。過去一段時間，員工獲利貢獻度名列前茅的王道銀行（2897），已連四季意外落馬、跌出前十大，但仍有254.88萬元，維持在前段班。 而觀察前十強中，大多數為正成長，尤其京城銀行年成長159.47％最強，也助攻其奪回第一名寶座、其次為匯豐銀行87.94％、臺灣銀行48.87％、兆豐銀行28.44％、國泰世華銀行12.24％、第一銀行9.78％、永豐銀行8.5％、中國信託銀行7.84％；上海商銀與台北富邦銀行則分別年減1.15％、10.75％。 銀行主管指出，相較於大型銀行，中小型銀行的員工獲利貢獻度更容易名列前茅，主因是大型銀行的員工人數較多，因員工獲利貢獻度的計算法是為稅前盈餘除以員工人數，所以比起大銀行，中小銀行更容易勝出。

央行理監事會議 14人贊成升息僅王美花反對

【本報台北訊】中央銀行上季宣布升息半碼（0.125個百分點），央行今日公布第1季理監事會會議紀錄，15位理事中，14位贊成升息半碼，只有經濟部長王美花表示反對升息。 多數理事認為，通膨居高不下，且有可能連續3年的消費者物價指數（CPI）年增率都超過2％的通膨警戒值，看到房租及外食持續上漲，央行升息半碼可抑制通膨預期心理，也可表示央行緩和物價漲幅的態度，還有一位理事認為1碼才是正常的升息幅度。 央行2日公布第20屆理事會第17次理監事聯席會議貨幣政策議事錄摘要，理事們對於央行升息有高度共識，央行3月21日理監事會議後，宣布自3月22日起升息半碼，以抑制通膨預期心理，讓央行決定升息的主要原因就是確定4月起調漲電價，恐進一步帶動整體物價上漲。 王美花是唯一反對升息的理事，她表示，出口雖然成長，但只有AI供應鏈的晶片及伺服器出口暢旺，並非全部廠商訂單均如此，非AI伺服器及手機等產業的出口不甚理想，台灣製造業呈兩極化發展；尤其電價調漲，將導致這些廠商製造成本增加，此時調升利率，資金成本提高，致其經營更加困難，因此不建調升利率。 多名理事關注外食費、房租存在持續上漲的問題，尤其房租具有向下僵固性，若房價續漲，進而推升房租，更不利於物價穩定；外食費也是易漲難跌，若調價速度加快，顯示物價上漲壓力短期內難以緩解，央行此次升息半碼後，仍需繼續關注通膨持續性的問題。 有理事提出，2022年7月起，房租年增率每月均達2％，店租上漲對外食費更不利，央行應關注加乘效果，升息幅度不宜過過，避免刺激房東將利息成本轉嫁給房客，租金再被提高，升息半碼幅度適當。 目前實質利率為負值，有理事認為這顯示政策利率有上調空間，升息有助於維繫通膨預期的定錨，支持升息半碼。 不過，有理事認為，央行自2023年第1季升息半碼後即停滯不動，2023年全年通膨仍高，某種程度顯示當初緊縮力道仍嫌不足，才使得通膨居高不下。 現在又有電價調漲，影響民眾通膨預期，加上實質利率為負，在經濟成長及勞動市場表現均穩健的情況下，升息是正確的決策，且應以1碼為正常的升息幅度，但也支持央行升息半碼的決定。

3因素助攻外銷訂單 第2季有望轉正成長

【本報台北訊】經濟部今（22）日發布2024年3月外銷訂單金額471.6億美元，為歷年同月第三高，年增1.2%；今年第1季接單金額1333.2億美元，為歷年同季第四高，年減2.1%。經濟部表示，因低基期效應、廠商庫存去化告一段落、甚至會有庫存回補動作，加上AI需求強勁，預期第2季外銷訂單有機會轉為正成長。 經濟部統計處長黃于玲表示，3月接單轉為正成長，主要是廠商庫存持續改善，甚至出現庫存回補；部分廠商現有接獲急單或短單，這也代表廠商對庫存管理仍保守，全球終端需求尚未有明顯回溫，廠商下單節奏仍難掌握，接單情況仍會有波動。 黃于玲認為，雖然現遭逢以色列伊朗情勢緊張，但目前外界認為情況尚可控，只要地緣政治的不確定因素不惡化、只要終端需求仍上來，長期趨勢來看，預期今年我外銷訂單是持續向上。 她分析，因有去年低基期效應、廠商庫存持續去化、甚至回補，以及AI需求強勁，將可以支持我接單動能，預期第2季接單有機會為正成長。經濟部預測，今年4月接單金額落在430億至450億美元之間，雖較3月金額減少，但和去年同期相較，年增1.2%至年增5.9%之間。 圖／中央社 對於個別產業接單展望，黃于玲分析，高效能運算、人工智慧及雲端產業等需求持續擴增，這趨勢很明確；惟因全球終端需求未明顯升溫，致消費性電子產品需求不夠強勁，而傳統產業接單又明顯偏弱。 她特別提及，傳統產業接單於今年1月曾一度轉為正成長，累計今年前2月減幅呈收斂，但3月傳產接單減幅又出現擴大。經濟部統計指出，今年3月機械、基本金屬、塑橡膠製品及化學品訂單分別年減13.9%、10.4%、9.3%、 2.2%。 其中，受到終端需求尚未明顯回升，業者對設備投資仍偏保守之衝擊，我機械貨品接單自2022年3月陷入長期負成長，只有今年1月短暫出現正成長9.5%，之後隨即轉為負成長至今。 至於全球終端需求何時才會升溫？黃于玲坦言，目前仍很難說，下半年通常才會進入旺季，屆時再作觀察。

去年無人繼承遺產逾1億元 歸國庫政務推動

【本報綜合報導】財政部國庫署今(4/16)日指出，112年度無人承認繼承遺產賸餘現金繳庫，計56件，總金額約1.17億元，將歸入國庫供國家政務推動統籌運用。國庫署副署長馬小惠說，無人承認通常都是負債大於財產，或有爭議等因素。 國庫署說明，依民法第1185條規定，無人承認繼承的遺產，於民法第1178條所定公示催告期限屆滿，經清償債權並交付遺贈物後，如有賸餘，歸屬國庫。 無人承認繼承遺產多由法院選任遺產管理人（如：律師、地政士、會計師等）代為處理，若有賸餘現金，由該遺產管理人辦理解繳國庫事宜。 國庫署指出，無人承認繼承遺產大多負債大於財產，或遺產有訴訟爭執且大於可分配的部分，因而被拋棄繼承，或是被繼承人關係難以釐清無人承認。 根據國庫署統計，近5年來，無人承認繼承遺產賸餘現金解繳國庫，111年金額達約4.58億元，共55筆，單筆最大金額為2.88億元，最小金額僅218元；去年為1.17餘億元，共56筆，單筆最大金額為2000萬元，最小為959元。

Uber併購熊貓 勞長：29日邀平台工會及業者開會

【本報台北訊】UberEats公司昨天宣布以9.5億美元併購德商Delivery Hero旗下的foodpanda台灣外送事業，為市場投下震撼彈。勞動部長許銘春今表示，勞動部預計在29日邀集外送員工會、兩家平台業者召開對話會議，先前也已明確要求業者就外送費用結構透明化議題提出具體回應，對話過程後續將提供公平會審查併購案時作為參考。 許銘春今出席立法院社福及衛環委員會。針對兩大平台業者併購案，她在會前受訪表示，近年來外送員權益受社會高度關注，為保障外送員勞動權益，勞動部在第一時間即向公平會表達，在審查併購時務必重視14萬外送員權益，應要求兩家業者主動說明外送員相關權益事項，包含是否全數留用轉換平台、計費方式是否改變等，讓外送員可以安心工作，朝向提供外送員更好的就業環境，並非減損外送夥伴權益。 許銘春說，勞動部後續也會積極配合公平會審查程序，同時讓工會可以出席公聽會表達意見，避免外送員權益因併購收到影響。她也呼籲UberEats公司於併購審查過程中，應更展現企業社會責任，積極對工會關切議題，例如外送基本費用透明化及停權申訴機制，展現誠意，並具體回應。 許銘春也提及，勞動部已和工會與業者訂於29日召開對話會議，勞動部已經明確要求兩家平台業者針對外送費用結構透明化議題提出具體回應，對話的過程後續都會提供公平會參考。 此外，台灣外送產業權益促進聯盟今聲明，聯盟擔憂此併購案可能導致市場單一壟斷不利於外送員勞動權益，並可能引發外送服務價格上漲、店家抽成增加及消費者權益受損等情況，使平台業者更可單方面做出不利決策。 更認為此併購案更易對外送員本身經濟重擔雪上加霜，導致他們面臨更多工作壓力和不穩定性，就業機會也可能因公司整合而減少。除此，聯盟也關切到此併購可能導致消費者權益受損，例如服務品質下降或選擇性減少。 因此，聯盟嚴正呼籲公平交易委員會及相關政府部門，審慎評估此併購案對競爭、外送勞權、消費者權益及店家抽成等層面的影響，在公平會通過前，應先制定相關法規或專法，並確保平衡外送員、店家、消費者各方需求和勞動權益，同時邀請利害關係人召開公聽會，保障各方權益。

金價刷新高 Fed未來降息幅度轉換漲幅大

【本報綜合報導】儘管美國通膨降溫不如預期，延後市場對Fed降息時間的預測，但國際金價不甩降息延期又減碼的看法，向每盎司2400美元挺進，法人指出，這波金價走勢在突破2200美元關卡後，就吸引很多非商業性買盤進場，等到這些買盤退場後，金價就會拉回震盪，待美國總統大選結束，重啟下一波漲勢，金價拉回整理的支撐價位應該是2100美元。 最近金價走勢顛覆以前習慣，以前是美元走強，金價回軟，但美國公布3月CPI高於預期，導致美元指數強彈，金價竟大漲，紐約黃金期貨盤中突破2400美元整數關卡，又美國可能推遲降息時程及降幅減碼等消息，這對金價而言，也不是利多。 金價年初以來的漲勢，主要是在預先反應降息對黃金的利多，野村證券投信副總張繼文指出，去年11、12月市場就預期Fed要降息，並一口氣喊出6碼幅度，但從現在結果來看，當初的市場預期是錯的，所以金價是過度反應了，而這波2200、2300美元其實是有很多對沖基金（Hedge Fund）的買盤，同時也加上多國央行持續投入的買盤。 不過，第2季是黃金淡季，且黃金價位漲到這個地步，張繼文認為央行們應該會稍作停手，「這麼高價位還買，沒有意義」，且Fed降息會推遲，可能要等降息循環開始才會再漲一波，加上投機買盤的動機也會消除，金價應該會震盪拉回，等到下半年Fed降息時間比較確定，甚至是第4季美國總統大選結果出爐，才會啟動下一波漲勢。