1樓變B1 大直7棟屋塌陷撤離420人

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本報台北訊 2023-09-09

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台北市中山區大直街巷弄多棟公寓（圖左側），七日疑因周邊建案開挖地基而傾斜、塌陷。圖／中央社

【本報台北訊】台北市中山區大直街建案「基泰大直」施工不當，造成七棟民宅受損或傾斜。其中一棟民宅直接塌陷「五樓變四樓」，造成道路、學校操場龜裂，市府撤離二○一戶、四百二十人，市長蔣萬安下令建商基泰建設與福益營造在北市七處建案全部停工，強力要求負責，「否則休想在台北市動任何一個案子」。

「基泰大直」為海砂屋重建案，為地上十二層樓、地下三樓建案，前年剛拿到建照，九十四巷一弄及三弄多處民宅住戶，前天傍晚七時許持續傳出「砰、砰」聲響，隨即聽到建案工地主任在樓下大喊「趕快下來、趕快疏散、房子要倒了！」。市府連夜疏散住戶，從起初三十五戶、一百四十四人，擴大疏散到增至二百零一戶、四百二十人，安置到十三家旅館。

住戶不滿稱，該建案導致民宅出現裂縫，直呼「八個月陳情九次沒人理」，工地負責人或建商未到場致歉，毫無誠意。民進黨北市議員陳怡君批，都發局在今年七月六日函覆陳情住戶的公文中，白紙黑字判定「會勘標的無危害公共安全之虞」、「建築工程得繼續施工」、「本局不予列管」，都發局的「解套公文」發出去後，順利讓建商拿到免死金牌繼續施工。

住戶擬組自救會索賠

建管處長虞積學回應，工地正式收到二次書面陳情損鄰紀錄，分別在四月、五月，當時建地工地還未全面開挖，是在做連續壁進度，要求建商配合做損鄰住戶勘查，經監造工程師跟承造人的技師勘查裂縫不大，且損鄰是距離工地較遠的另一側，判斷不是施工損害。

市府是否也有責任？蔣萬安說，「市府也會負起該負起的責任，該汰換就會汰換」不管是從住戶一開始的申訴，到後續的處理，以及在當下斷定是否有違失或有誤，有任何處理不當，市府一定依法追究依法辦理，該怎麼處理就會處理。

住戶回憶起案發當下，都驚魂未定，甚至有人說住在一樓，自家瞬間從一樓變地下室，有住戶說，北市府和建設公司都要負責，不排除與其他住戶成立自救會。北市重大災害法律扶助機制，將全力協助受害住戶向基泰建設公司求償。

一戶最高賣到六千萬

基泰公司總機昨日已轉為語音信箱，但二度發出聲明表示，對北市府勒令停工與相關裁罰，虛心接受並檢討，也再次承諾全力協助受災居民重建家園，強調絕不推卸責任。

基泰針對建案工程意外事故，僅回應指出，相關損失金額尚待評估，該案已投保相關保險，初步評估對公司財務及業務無重大影響。

據五九一網站資料，基泰大直每坪單價一百一十八萬元起跳，最高一戶達一百四十四點四萬元、總價六千零七萬元。北市除「基泰大直」外，還有四個新建案正興建，包括萬華區「基泰建中」、北投區「基泰磺溪」、大安區「基泰大安」、內湖區「基泰碧湖」。

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