銀行房貸鎖定3族群 利率1.3%起

 |2020.05.24
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【本報台北訊】中央銀行昨日公布台灣銀行等5大銀行4月新增房貸利率刷新歷史新低紀錄,只剩下1.381%,但實務上,銀行手中資金實在過多,央行降息催動熱錢流出,不動產市場增溫,銀行競爭激烈,3大族群拿到的房貸利率最低可以殺到1.31%字頭起跳。

金融業者直言,這3大族群就是「薪轉戶」、「軍公教」與「高薪族」,搶入的銀行包括民營銀行、公股行庫都有,最低殺到1.31%起計息,想要拿到優質客戶的野心勃勃。

北部房仲業者指出,因為央行降息1碼(0.25個百分點),帶動銀行調降房貸利率,降低有意購屋民眾負擔,近期不少購屋族冒出頭看屋,鎖定房屋多以2000萬元以下總價、2房為主。

金融業者指出,之所以鎖定這3類族群,是因為「身分」類別是成為爭取優惠條件的加分項目。金融業認為,以銀行過去喜愛承作的公教人員或專業人士房貸為例,包括看準穩定收入來源、高還款能力。

另外,一向被視為高薪族的醫生,也是金融業房貸業務最愛的客戶之一。其中薪資偏高的牙醫等專科醫生,由於收入較一般上班族優渥,月薪動輒10萬元起跳。

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