【本報綜合報導】中國大陸國家主席習近平發表的重要文章，於十六日在中共中央機關刊物《求是》雜誌上刊登，談到促進「共同富裕」的必須舉措，其中特別點出要積極穩妥推進房地產稅立法和改革，做好試點工作，有分析認為，應該是試點先落地，大陸房地產稅會比預期中更早到來。

《求是》雜誌十六日發表習近平重要文章「紮實推動共同富裕」，習近平表示，大陸必須堅決防止兩極分化，促進共同富裕，實現社會和諧安定。他指出，促進共同富裕，要提高發展的平衡性、協調性、包容性；著力擴大中等收入群體規模；促進基本公共服務均等化；加強對高收入的規範和調節。

重申房子是用住的

不是用來炒的定位

其中，習近平點出，要積極穩妥推進房地產稅立法和改革，做好試點工作。加快壟斷行業改革，推動金融、房地產同實體經濟協調發展。要完善住房供應和保障體系，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購並舉、因城施策、完善長租房政策，擴大保障性租賃住房供給，重點解決好新市民住房問題。

《國際金融報》報導，對此，中原地產首席分析師張大偉表示，本次發聲最值得關注的是做好試點。之前市場預計房地產稅會先立法，但目前看來，應該是試點先落地，這樣房地產稅會比預期中更早到來。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，談話主要提到三點：第一、房地產稅立法、改革和試點，是基於規範調節高收入目標而進行的；第二、試點工作將繼續推進，既要有立法的支持，也要有先行試點的創新；第三、房地產稅和其他政策一起，將形成組合拳，真正為當前開啟的共同富裕探索之路保駕護航。

德國之聲報導，有分析認為，大陸會在短期內修訂《房產稅暫行條例》，擴大徵收範圍，將個人住房納入其中，同時，將整合現有稅種，開始徵收房地產稅這個新稅的改革。

早就想推房地產稅

卻遭地方政府反抗

據了解，房地產稅是一個綜合性概念，指一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅，包括房地產業增值稅、房產稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。

路透報導，十多年來，中國大陸一直想推進實施房地產稅，但遭遇到包括地方政府在內的反抗，人們擔心房產稅導致房產價格下滑，或在市場出現恐慌性急售。在是否推出房地產稅的討論中，市場一直有房產稅會影響經濟成長的擔憂。

陸媒「財新網」報導，中國早在一九八六年就頒布《房產稅暫行條例》，向房產所有人納稅，但個人所有、非營業房產不需要交房產稅。二○一一年，作為改革試點，上海、重慶兩地宣布對居民自住房屋徵收房產稅。但這裡只牽涉到房產，而不含地產。