【本報台北訊】通膨壓力持續籠罩，外食費高漲、房租持續走高，今年前10月創下25年來同期最大增幅，漲租潮將至。學者更指出，房租原本是穩定消費者物價指數（CPI）的力量，未來恐成墊高通膨的助力。

觀察近幾個月CPI統計，權數高居物價統計之冠的房租迅速走揚，今年前10月年增率衝上1.58%，創下25年來同期最大增幅，指數106.89更寫下創歷史新高。今年以來房東喊漲、租金調漲，已成熱門關鍵字。

房仲業者點出房租上漲3大原因，一是央行接連升息，房貸支出攀升，房東轉嫁成本調漲租金；二是輸入性通膨嚴重，房東漲租以反映當前物價情勢。第三，政府推動租屋透明化，部分房東以前不報稅，現在需要報稅，額外的稅費成本便呈現在租金上。

中央大學台經中心執行長吳大任也說，今年下半年直到明年第1季，房東都可能陸續漲租。由於房租占CPI權數很高，原本是穩定CPI的支柱，未來可能轉為推升通膨的力道。

此外CPI僅調查房租，未納入房價，屢次被學者質疑無法反映民眾生活成本；央行近日公布第3季理監事會議事錄摘要，會中除了聚焦通膨議題，居住成本高漲的情況下，CPI是否能呈現真實物價也引發論戰。主計總處官員表示，已持續擴大樣本數，並規畫未來房租調查時，參考租金實價登錄。