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台北近半數房貸族 年薪不到百萬
台北近半數房貸族 年薪不到百萬
THE MERIT TIMES
本報台北訊
2023-03-17
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【本報台北訊】台北市高房價,普通上班族薪資卻未大幅成長,出現「低薪揹高房貸」。房仲業根據聯徵中心資料,統計2022年台北不同收入者的購屋貸款狀況,年收100萬元以下房貸族占45.4%,100-200萬元占32%,去年200萬元年收以下購屋者占77.4%,打破高收入才能在台北買房的迷思。房仲業者表示,若以百萬年收者的資料看來,7成貸款至少要1360萬元左右,以30年期來說,每個月付貸款逼近5萬,就算月入8萬,房貸支出仍超過6成,理想狀況是「靠雙薪」,夫妻合力買房。由於財力有限,多半只能買得小、買得老或買得遠,貸款成數和利率略為遜色。
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