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北市老舊旅館 掀改建潮

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本報台北訊
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【本報台北訊】北市老舊旅館改建潮來了，據台北市旅館業家數統計，2022年台北市合法旅館家數為611家，較去年減少23家，若與2020年高峰時期相較，減少數量更達41家，年減幅6.2%，減少的的家數中，有超過一半都已核准危老改建。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即使疫情過後觀光回流，但台北市老舊旅館仍得面對市場競爭問題，倘若旅館太過老舊又得重金裝潢，算一算回收時間長，且經營效率不見得可以大幅提升。

不過政府危老政策提供最高40%容積獎勵，老舊旅館基地面積都有一定規模，改建後可讓房價大幅提升，且老舊旅館又不需經過複雜的整合流程，因此出現許多改建案。
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