危老重建擬納入都更條例

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本報台北訊 2023-09-17

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【本報台北訊】《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱危老條例）實施至2027年5月底屆期，內政部次長花敬群昨日出席危老都更博覽會時表示，「幾乎可確定，危老一定會繼續下去，不會落日。」他透露將朝兩方向討論，一個是直接取消危老落日條款，另一個是在《都市更新條例》新增危老專章。

此外，內政部與地方政府正在討論加速都更審議速度，希望達到「都更審議危老化」目標，無爭議都更案件快速通關，畫清權責分工，回歸專業審議。

危老條例在2017年5月上路，定位為老屋改建「特快車」，希望透過簡便程序、低門檻加速老屋改建，但設有落日條款，實施期間為10年，將在2027年5月底實施屆滿。

累計至今年8月底，危老核准件數已達3180件，尤其雙北、台中危老最熱，申請、核准案量皆遠超過其他縣市，市場對於危老仍有高度期待。

花敬群昨日表態，危老一定會繼續下去，不會落日，只是針對要直接刪除落日條款或併入都更條例，仍在討論中。

內政部表示，將邀請產官學檢討相關法令及機制，例如都更與危老的競合問題，以及危老最為外界所詬病的「迷你基地」問題，是否要限制小基地開發、維持都市景觀？後續會再展開討論。

內政部長林右昌說，提升公辦都更量能，是下階段推動危老、都更工作最重要一步，台北、新北、桃園都已成立住宅及都更相關單位，高雄市正籌備中，尚未成立的縣市，中央會協助地方成立專責機構。

共核准4283件

開工比例77%

林右昌表示，自1996年至2017年推動都更案件累計僅660件，蔡政府從法令修正、政策與機制檢討到成立國家住都中心等，截至今年8月底止，都更有1103件、危老部分是3180件，共核准4283件，其中有2447件已申報開工，開工比例達77%。

林右昌指出，2018年成立的國家住都中心，是國家推動公辦都更的關鍵角色，成立至今已推動17案，其中已簽約10案，4案預計今年辦理，3案正辦理公開評選、計畫審議及前置作業階段，另還有19案規畫中，總投資金額近500億元，實質擴大公辦都更量能。

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