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本報台北訊
2023-10-15
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【本報台北訊】根據觀光署統計,今年上半年觀光旅館、一般旅館住用率,均較疫情前2019年下滑,但旅宿業房價卻持續上漲,已超越疫情前水準。除了回不去的房價,性價比低也讓國人退避。業者直言,入境旅客恢復慢、缺工等因素,都是住房率低的原因,又因民宿房價漲幅相較低,提供更多樣化選擇,使民宿住用率唯一超越疫情前。今年上半年旅宿業平均房價持續上漲,觀光旅館已達每晚4618元,較疫情前同期漲24%;一般旅館每晚2547元也漲22%;民宿每晚2536元僅漲11%。據悉,今年上半年觀光旅館住用率55.45%、一般旅館45.87%、民宿25.71%,其中,僅民宿超越疫情前2019年同期的22.79%。業者分析,觀光旅館房價普遍較高,過去主要客群多為外國旅客,疫後國際觀光客回流較慢,加上缺工無法開出最大房間數,住房率自然難以快速回升;民宿方面,因價格差異幅度較廣,消費者有較多彈性能選擇符合需求及性價比的物件,民眾接受度較高。專家:提升特色、品質才是解方中華民國觀光旅館商業同業公會秘書長卓倩慧表示,觀光旅館住房率低最主要還是人力問題,若沒有相對應的人力提供服務,對形象是一大傷害;反觀民宿房間數不多,且多是家庭副業,人力需求不大,近年家族旅遊、團體旅遊都愈來愈傾向民宿。另外,她說,觀光旅館約僅3成為本國旅客、7成為外國客,尤其是台北市多為外國商務客,但疫情後大環境改變,視訊會議興起導致遠道來台開會的商務客減少,加上少了自由行陸客,住房率自然下降。台灣好客民宿協會理事長黃秀惠指出,民宿有獨棟獨戶特性,加上有上山下海等各式風格可選擇,若有特殊景觀、好的服務就會備受青睞,但隨著國內旅客持續轉往國外旅遊,今年下半年民宿住房率恐也不樂觀。高雄餐旅大學觀光研究所教授劉喜臨指出,房價高低是市場機制,供需失衡才會變高,旅館業者提高價格的同時,也應讓消費者感受到對等價值,否則只會破壞品牌跟信譽,對長期是不好影響。儘管未來房價因住房率下跌,消費者也未必會回去選擇這些旅館,業者提升品質、找到特色才是解方。業者:明年出國機票價難降價此外,想要等明年出國降價的消費者可能要失望了。雄獅旅遊董事總經理黃信川分析,2024年第1季目前的機票訂位情況非常好,明年元月的滑雪團目前已經有逾千人報名,也有旅客在規畫明年4月的賞櫻及暑假等,預約旅遊成為常態。
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