【本報嘉義訊】台積電第7座先進封裝廠確定落腳南科嘉義園區！行政院副院長鄭文燦昨日在嘉義宣布，台積電先進封裝廠（CoWoS）將進駐嘉義科學園區，首座預計今年5月動工，2028年量產，為結合AI晶片發展及應用的重要投資。嘉義縣政府表示，第1廠建照已進入最後審查階段。

台積電也證實，因應市場半導體先進封裝產能強勁需求，計畫先進封裝廠將進駐嘉科，初步規畫在嘉義科學園區興建2座先進封裝廠。

地緣優勢  無抗爭問題

據了解，雖未公布實際投資金額，但以台積電斥資900餘億元在竹科銅鑼園區設立先進封裝廠，其占地面積約10公頃換算，嘉義新廠的投資金額將超過2000餘億元。

台積電選擇落腳嘉義科學園區，除了考量分散風險，嘉義園區也有其地緣優勢，業界分析，因為基地就在高鐵附近，離中科、南科很近，可以在一天內調動1000名工程師支援；另外，嘉義土地很多，沒有地方抗爭問題。

鄭文燦指出，台積電先進封裝廠進駐嘉義科學園區，建照已至最後審查階段，台積電將成為嘉科發出的第1張建照，核准後全案正式進入開發時程。

嘉義科學園區於2023年5月動土，採分階段開發及公共設施得與廠商建廠同步動工方式進行。

有鑑於人工智慧（AI）應用快速成長，驅動半導體先進封裝需求激增，台積電嘉義科學園區新廠占地約20公頃，其中第1座先進封裝廠規畫面積12公頃，預計2028年底完工，可創造3000個就業機會。

嘉義縣長翁章梁說，做為指標的台積電進駐嘉義科學園區，將進一步代表嘉義成功轉型為農工大縣的最佳典範。嘉義擁有豐沛土地資源，其中台糖土地面積約7400多公頃，目前已開發1000多公頃的新工業區和科學園區，但仍有大片台糖土地可供使用，「這些土地將為台積電提供潛在的發展空間」。

嘉義不僅供電無虞，並成立綠電銀行，水利署正辦理嘉義10萬噸海淡廠可行性規畫及環境調查，預計2025年提報環評，以提升枯水期區域供水穩定，並做為後續高科技產業多元用水的水源。

太保預售屋  站上3字頭

嘉義科學園區位於嘉義縣太保市，為嘉義縣政府所在地。科學園區緊鄰故宮南院，南側是縣治特區，往東則是嘉義高鐵站特區。

自台積電傳出嘉義設廠後，嘉義房價即出現一波強漲行情。房仲業者表示，嘉義太保最近幾年在科學園區、建設題材挹注下，房價大幅上漲。2021年中古屋均價每坪11.3萬元，2023年14.9萬元，短短3年1坪上漲3.6萬元，漲幅高達32%。而預售新屋部分，2021年均價1坪21萬，2023年漲到27萬元，相隔僅數月，現在預售房價更已站3字頭。