抑通膨央行再升息半碼

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本報台北訊 2023-03-24

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中央銀行昨宣布升息半碼，連5度升息，多數房貸族利率恐跨越2%大關。圖為台北市街頭貼著賣房廣告。圖／中央社

【本報台北訊】儘管面臨景氣下行壓力，考量台灣物價上漲壓力仍高，中央銀行展現抑制通膨決心，昨舉行理監事會決議升息半碼，利率連5升，央行同時下修2023年經濟成長率至2.21%，遠低於去年12月的預測值2.53%，估全年消費者物價上漲率（CPI）為2.09%，也較上次預測1.88%更高。

避免通膨根深蒂固

漲電價對CPI影響大

央行表示，今年1至2月消費者物價指數（CPI）平均年增率為2.74%，主因外食等食物類與娛樂服務價格上漲，以及房租調高；不含蔬果及能源之核心CPI年增率則為2.77%，持續上年下半年以來緩降趨勢。

央行總裁楊金龍昨於理監事會後的記者會上表示，輸入性通膨已慢下來，但「物價確實比以前高」，要防止通膨「根深蒂固」，國內通膨雖還未形成結構性問題，但不能過度樂觀，電價漲對CPI影響大於蛋價。

楊金龍表示，雖然與歐美、南韓、新加坡等比較，國內物價算平穩，但物價確實比以前高，在2008年到2020年間國內通膨平均是1%，如果通膨在高位維持一段時間，消費者、商家會以通膨預期來定價，通膨「根深蒂固」就會實現高通膨，國內通膨雖還未見「結構性問題」，但不能過於樂觀，是升息的主要原因。

針對今年經濟成長率下修，楊金龍表示，年初國際經濟前景仍有諸多不確定性，但預估第2季以後經濟成長可望增溫。今年上半年受出口與投資疲弱影響，經濟成長低緩，下半年雖投資動能仍緩，但供應鏈庫存去化、出口動能漸回升、民間消費穩健成長，加上政府推動疫後經濟韌性及全民共享經濟成果措施，有助支撐內需。

房貸站上2%

5次升息多支出4.4萬元

央行利率連5升，房貸地板利率達2.06%，正式站上2%，央行過去利率連4升已讓房貸族負擔增加，且影響民眾購屋信心，市場原推估此季暫緩升息，但還是升息半碼，讓房市買氣雪上加霜。

房仲業者表示，央行連5升息後有3大改變。首先，房貸利率重回2%年代，資金面由寬鬆轉向緊縮，對於開發商的壓力增加；第2，房貸族面臨通膨及房貸增加的生活壓力；第3是對比同樣的月付房貸金額，可貸到的錢減少，也導致民眾購屋負擔能力下滑。

房仲業者以貸款1000萬元30年期本息攤還試算，5次升息前利率1.31%，每月房貸3萬3608元，5次升息後利率來到2.06%，每月房貸3萬7263元，多出3655元，等於1年多出約4.4萬元，相當於一般民眾1個月收入。

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