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台塑總部全台最大自辦都更 市值上看千億

THE MERIT TIMES
本報台北訊
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【本報台北訊】位於台北市民生敦化路口、占地6380坪的台塑總部大樓將進行都市更新，預計今年底搬遷完畢後，最快在明年上半年拆除，未來將興建兩棟商辦和一棟住宅，於2028年完工。不動產業者指出，台塑總部大樓開發後整體市值翻倍、上看千億元，不論是面積或價值，都堪稱是全台最大的自辦都更案。

台塑總部大樓已有40多年歷史，4600名員工正陸續搬遷至內湖新總部，預計19日搬遷完畢，掀起國內最大規模的企業員工遷徙潮。

除了台塑總部大樓自辦都更，而敦化北路沿線也眾案齊發，包括：全球人壽、冠德民權、西華民生、國泰寰宇、國泰世華敦北等重建案將陸續動工或落成啟用，都更總量逼近2000億元，成為北市最熱門的「都更一條街」。

房仲業者指出，敦北商圈為北市最早的頂級辦公室代表地段，但近年觀光、商務人口陸續撤出，空置率升高，台塑集團身為民營企業龍頭，未來「鳳還巢」後，能否重新擦亮商圈招牌，將成為市場關注焦點。
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