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動輒破萬 民眾嘆:社宅租金不親民
動輒破萬 民眾嘆:社宅租金不親民
THE MERIT TIMES
本報綜合報導
2024-01-15
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【本報綜合報導】社會住宅是總統大選各黨候選人重要政見,蔡英文總統8年前喊出要蓋20萬戶社會住宅,但現實問題是建築成本飆高,租金最高竟達弱勢租戶收入5成7,年輕人和弱勢民眾感嘆「社宅租金根本不親民」,且未來只會持續攀高,擔心選前不敢漲,選後就大漲;官員也無奈稱,社宅用地愈來愈難找,回本恐長達70年。政府和人民恐陷雙輸。北市希望社宅租金頂多占租戶收入的3成,社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝說,曾有經濟弱勢朋友幸運抽到北市社宅,但租金就占掉收入4到5成,不得不放棄,他感嘆,如果社會底層的人連政府蓋的公共住宅都租不起,還能住哪?有租戶說,部分社宅租金動輒破萬,甚至到2、3萬元,令人望而卻步,「如果要住這種價位的房子,也不一定要找社宅」。桃園八德1號社宅租金已3年未漲,去年10月續約時,傳出11月要漲價,最高漲幅約1.7倍,15坪單人房從月租2400元漲到3596元,漲幅近5成;50坪3人房,從1萬8700元漲到3萬2100元,漲幅7成1。造成418戶承租戶不安,遭批政策倉卒,後來喊卡凍漲到本月底,2月再溝通決定。桃市府住宅處指出,社宅租金是3家估價師依周邊租金行情計算,市府再打折,已比市場行情便宜。但目前漲價調幅一下拉到1.6倍到1.7倍之間,確實讓租戶心慌,會再評估調漲方案。八德區福德里長呂宜政認為,社宅目的是照顧弱勢,不應僅憑周邊房價波動調漲,許多人選擇社宅就是租金便宜,6年內不用為棲身之處費盡心思,想透過社宅翻身過更好生活更難。
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