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躺著等房子? 北市住宅移轉 1/3是繼承
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本報台北訊
2023-05-24
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【本報台北訊】內政部不動產資訊平台顯示,今年不動產買賣交易降溫,全國住宅買賣移轉的比率,也從去年第1季的60.9%,降至今年的49.9%,減少了11個百分點;不過贈與的比率全國卻增加了2.6個百分點,各縣市當中,又以台北市贈與移轉占比最高,今年第1季達23.3%。此外,全國繼承的比率更高,達25.7%,較去年同期增加7.4個百分點,六都中繼承占比最高的也是台北市,達29.4%,等於每3筆住宅移轉中,就有1筆是來自於繼承。台灣房屋表示,繼承占比走高,主要是因戰後嬰兒潮世代,距今已約70年,隨著人口老化逐步凋零,觀察2022年的全國死亡率為8.89%,達到統計以來的新高點,因此繼承不動產的占比也隨之增加;加上戰後嬰兒潮世代經歷「台灣錢淹腳目」的榮景,在房價所得比低的時代,累積不少房地產,使住宅繼承筆數走揚。
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