社宅租金擬分級最低市價3折

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本報台北訊 2024-01-16

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【本報台北訊】選舉支票猛拚社會住宅數量，但社宅不該只強調蓋多少戶，應回歸幫助弱勢、公平分配才是重點。內政部昨表示，8年20萬戶社宅今年底可望達標，現正研擬社宅租金分級收費原則，依弱勢程度，租金最低可到市價3至4折，達到租金可負擔精神，也將逐步建立全國一制化的租金原則。

總統蔡英文8年前喊出蓋20萬戶社宅，降低民眾住房壓力，但社宅因建築成本飆高，租金也可能水漲船高，讓年輕人和弱勢嘆「社宅租金不親民」。內政部表示，有關社會住宅租金收費原則，中央正與地方討論，將就租金一致性政策召開會議確認，並採以中古屋租金做為計算基準，達到弱勢族群也可租得起的收費水準。

按現行規畫，依照弱勢程度分級，租金最低可到市價3折至4折，因目前各地方政府的社宅租金標準仍有差異，中央去年3月成立「社會住宅營運管理聯繫大平台」，後續將藉由平台與地方政府持續溝通，逐步建立全國一制化的租金原則。

此外，關於板橋浮洲合宜出租住宅租金漲幅過高部分，內政部國土管理署表示，浮洲合宜出租宅非政府直接興建，是由日勝生公司負責管理維護10年，第1階段5年租期每坪租金320元，5年租期後，依鄰近出租市場行情8折調整，仍較優惠。

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