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全國建物移轉棟數 6年首見衰退
全國建物移轉棟數 6年首見衰退
THE MERIT TIMES
本報台北訊
2023-02-01
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【本報台北訊】2022年全國建物買賣移轉棟數昨出爐,交易量31.8萬棟,不僅失守32萬棟防線,更較2021年減少約3萬棟,相當於台北市一整年買氣蒸發,年減率達8.6%,寫下近6年首度交易量衰退紀錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,2022年房價見高,市場買氣已跟不上房價漲幅,不僅一手市場的預售揭露交易量衰退,整體全國買賣移轉棟數也減少,顯示去年房市買氣在升息、政策打炒房、資金行情退潮、買方追價動能不足等多重利空襲擊下,房市已進入盤整期。以縣市來看,扣除量能低於千棟的離島縣市後,各都會區房市大致呈現「都會衰退、蛋白微增」格局,其中又以新竹市量縮最明顯、年減32.8%,基隆市則異軍突起,出現年增18%量能。
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