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平均地權條例 專家:有效抑制房價
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本報台北訊
2023-06-23
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【本報台北訊】中央銀行於本月15日出乎市場預期地,加碼祭出第五波房市選擇性信用管制措施,國內經濟學家預期,短期房市量先反應、價不易走跌,下半年起對房市影響更劇烈的是《平均地權條例》7月1日上路,長遠將顯現抑制台灣房價效果。富邦金首席經濟學家羅瑋、國泰世華銀行首席經濟學家林啟超都認為,今年下半年房市成交量將呈縮減,價格尚難看見顯著下滑反應。羅瑋表示,央行升息及房市管制措施預期會讓房市量縮,抑制房價效果相對有限;羅瑋並指出表示,隨《平均地權條例》上路,將抑制預售屋投機炒作風潮,因新制不溯及既往,短期難見房價顯著下滑,但長遠價量都會出現實質反應。
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