焦點
凱米肆虐全台農損近6億 屏東縣最慘重
【本報台北訊】凱米颱風造成中南部地區嚴重災損。農業部今指出，經農糧署、畜牧司、漁業署彙整，截至今天上午11時，農業產物及民間設施估計損失計5億9174萬元，以屏東縣損失2.44億元，受損情況最慘重，作物則以香蕉受損金額最高，損失1.2億元。 縣市受損部分，農業部指出，以屏東縣損失2億4435萬元，占41%，雲林縣損失7653萬元、占13%居次，其後為嘉義縣損失6523萬元、占11%；高雄市損失5889萬元、占10%；以及花蓮縣損失5628萬元、占10%)較為嚴重。 農業部說，估計全台農產損失金額5億2834萬元，農作物被害面積7466公頃，損害程度25％，換算無收穫面積1858公頃。受損作物主要為香蕉，被害面積1655公頃，損害程度23％，換算無收穫面積372公頃，損失金額1億2101萬元，其次為番石榴、木瓜、西瓜及苦瓜等。 畜產估計損失金額2291萬元。農業部指出，受損畜禽主要為雞，其次為豬、鵪鶉等；漁產損失估計金額373萬元，受損漁產主要為吳郭魚，其次為白蝦、金目鱸。 民間設施損部分估計損失3677萬元。以農業設施損失3537萬元最多，主要為水平棚架網室、塑膠布溫網室受損，其他則包括農田流失及埋沒、畜禽設施、漁業設施。
汽、柴油下周估漲3角 95無鉛寫近9個月新高
【中央社台北訊】中油持續啟動油價雙平穩機制，預估29日凌晨零時起，汽、柴油預估實際調漲新台幣0.3元，其中，發油量最大的95無鉛汽油，每公升來到31.3元，為近9個月以來新高。 依照預測，92無鉛汽油每公升新台幣29.8元，95無鉛汽油每公升31.3元，98無鉛汽油每公升33.3元，超級柴油每公升為27.3元。 美國共和黨總統候選人川普（Donald Trump）勝選機率升高，提振原油供應增加預期，全美零售汽油均價由升轉跌，本周國際油價應聲下跌。根據中油浮動油價公式，累算至7月25日的調價指標7D3B（70%杜拜＋30%北海布倫特），周均價為每桶81.80美元，較上周84.83美元下跌3.03美元；新台幣兌美元匯率為32.843元，較上周32.630元貶值0.213元。 依浮動油價調整機制作業原則，預估下周汽油每公升零售價調漲2.3元，柴油每公升調漲3.7元。 中油為符合亞鄰競爭國最低價政策，油價調整不得高於日本、南韓、香港、新加坡，加上油價漲幅已達實施平穩措施門檻，綜合計算後，預估29日凌晨零時起，汽油每公升調漲0.3元，柴油調漲0.3元。
颱風住家淹水、愛車泡水 5大保險權益要注意
【中央社台北訊】颱風凱米直撲台灣，釀成災損，產險業表示，若個人住宅因颱風淹水，住火險有擴大承保颱風洪水損失，另愛車若因颱風成泡水車，僅單純投保車體險無法理賠，須加保颱風洪水險才符合理賠範圍。 受颱風凱米影響，桃園機場24日起取消多架次航班，台灣人出國、返台受影響，國內也因強風豪雨，釀人員傷亡及農業損失，包括個人險中的旅綜險、車體險、住火險，以及農業保險、企業險，5大保險理賠權益引起關注。 台灣產險資深協理朱文金表示，此次颱風無論個人險或企業險理賠，保戶通報都要待颱風過後才會更明朗，對於颱風影響，個人險可留意旅綜險、車體險加保颱風洪水險、住火險附加颱風洪水險，是否符合理賠條款。 當碰上颱風，可能觸及旅綜險中旅程取消、班機延誤及旅程更改等3部分，朱文金舉例，若民眾原訂跟旅行社組團去日本玩，但在台灣所住住宅因颱風受損金額超過新台幣25萬元，導致須取消預定行程留在台灣處理善後，所產生無法取回的預繳團費等損失，可因旅程取消險獲得理賠。 班機延誤險則是在航空公司未事先通知班機取消下，航班因臨時調派不及等不可抗力因素，導致延誤達4小時以上，保戶可和產險公司請求班機延誤理賠。若民眾擬從日本飛回台灣，但因颱風因素導致航班取消，須更改至隔日班機才能返回，民眾因此增加的交通與住宿費用等符合旅程更改險承保範疇，可向產險公司請求賠償。 朱文金提醒，若民眾人在海外，原投保旅綜險期間僅至25日，但因颱風暫時無法返回台灣、將旅程延後，可致電向產險公司報備想延長保險期間，一般而言，各產險公司考量消費者權益均會同意延長，保戶可在官網或回國後再行繳費；惟須留意，避免道德風險，保戶僅能在旅綜險保期內向產險公司報備希望延長。 至於因颱風豪雨淪為泡水車的車輛，朱文金指出，一般遭遇颱風，車主認為將車移往相對高處即可，因此加保颱風洪水險意願較低，以台產內部數據為例，投保車體險加保颱風洪水險的客戶，占投保車體險客戶不到1%。 不過，朱文金表示，若因颱風豪雨讓愛車變為泡水車，僅加保颱風洪水險可獲得理賠，若單純投保車體險，無法獲得颱風洪水所致損失理賠；若因颱風造成招牌掉落砸中車輛，即便投保甲式車體險，颱風洪水事故屬於除外不保事項，仍僅有加保颱風洪水險者可獲得理賠。 住宅損失方面，住火險有擴大承保颱風洪水險，依地區別不同，理賠限額落在新台幣7000元、8000元或9000元不等，如北北桃理賠限額為8000元，基隆市為7000元，新竹縣市及台中市理賠限額為9000元。 產險業者指出，若房屋位處低窪地區，即使已有住火險附加承保的颱風洪水基本保障，屋主可自行評估是否基於風險考量加保超額洪水險。 除了個人險3大險種理賠要留意外，中南部此次遭豪雨侵襲，亦會牽動農業保險理賠。一家產險業者提到，目前最常見農業保險為參數型，一旦降雨、風速等達契約約定的一定指標，即會觸發理賠。 企業險方面，此次颱風可能牽動商業火險附加颱風洪水險理賠，產險業者表示，原則上均有設定自負額，若此次企業因颱風造成的損失超過自負額，超過部分會由產險公司依保險契約予以理賠。
企業戶可線上開數存戶 純網銀利多
【本報台北訊】企業戶線上開數位存款帳戶拍板。銀行公會已修正「數存戶範本」，將企業戶納入線上開戶受理對象，三大重點，一、線上提供資料，必要時可採線下（臨櫃）取得文件正本做驗證，二、僅限開身分驗證最強的第一類帳戶，三、開數存戶准同時申請網銀或晶片金融卡，設定非約定轉帳當日最高限300萬元。 目前僅限獨資（如個人網拍）或三人以下股東的公司，才能開數存戶，此舉從一般獨資公司，擴及到企業、法人戶，以3家純網路銀行受惠最大，也是純網銀積極向金管會爭取開放的政策。 銀行局長莊琇媛表示，跟法人往來有很多基礎環境上，無法讓法人開戶全都在線上完成，包括經濟部的公司負責人或是登記資料查詢、確認客戶身分（KYC）等都有很大問題，因此法人開戶可採線上、線下並行。 金管會是在去年7月要求銀行公會研擬將法人戶納入受理對象，並建議採「線上申請、線下對保」開數存戶。 歷經一年討論，銀行公會在上月底拍板，擬修正「銀行受理客戶以網路方式開立數位存款帳戶作業範本」並報金管會備查。 依「數存範本」，將企業或法人戶定義為「非屬自然人的公司、組織或團體」，負責人或實質受益人不限本國籍，並配合實務需要，新增「臨櫃」。 法人戶開戶有三大重點，一、線上提供資料做驗證，包括非個人戶、實質受益人、高階管理人身分的基本資料，實質受益人聲明資料得以公司登記證明文件、年報等其他可信資料做驗證，必要時可採臨櫃、取得文件正本。 二、開戶類型僅限身分驗證最強的第一類帳戶，驗證方式有三種：1.臨櫃查驗非個人戶文件並建立客戶影像檔，2.以電子簽章做驗證並有儲存私鑰且以視訊建立影像檔，3.僅以電子簽章。 三、非個人戶線上開戶後，銀行得提供數存戶申請存摺，或同時申請網路銀行、晶片金融卡及其「相關交易功能」。該相關交易功能是指網銀與晶片金融卡可設定約定轉入帳號及非約定轉帳功能。 依公會版本，該筆非約定轉入帳戶的轉帳限額，可由各銀行視風險承擔能力衡酌，最高該轉出帳號以當日累積等值台幣300萬元為限。 公會認為，企業或法人戶開數存戶時，各銀行除須辨識、驗證客戶身分基本資料也經不同風險等級的身分驗證程序，已具相當程度確認客戶身分及其意思表示，安控機制不亞於已開戶者申請網銀、或晶片金融卡的非約轉功能，因此建議放行。
房貸餘額暴增9千餘億 傳銀行拒收新案
【本報台北訊】近一年房市交易火熱，讓房貸餘額短短一年時間暴增9304億元，導致部分銀行放款水位逼近紅線，市場傳出，部分銀行放款動作已轉趨保守，或不收新案、排隊等放款的消息，專家指出，若加上近期央行又調升存準率收回部分資金，購屋人後續借錢的成本可能會緩步增加。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從央行調升存準率後，市場上資金就受到影響，比較快的是股票質押的利率都攀升，而銀行在過去一年面對房市火熱市況，又借了不少資金出去，導致短期可放款部位減少，陸續有銀行開始放款保守，民眾在購屋時應該多問幾家銀行，雖然不見得貸不到款，但可能貸款條件已經不如前幾年寬鬆，甚至要爭取到地板利率的難度也會增加，簡單說跟銀行借錢變貴了。 統計顯示，今年5月消費者購置住宅貸款餘額已經達到10.4兆元，對比去年5月一年時間已經增加9304億元，而去年5月房貸餘額則是年增僅4125億元，由此可見過去一年時間放款速度與額度驚人。 曾敬德表示，銀行因應自己本身可放款額度就有不一樣的做法，過去也不是沒有個別銀行放款接近上限的狀況，只是這次似乎可以明顯感受到市場整體資金趨緊，主要包括房市好了一年短期放款太多，另外，央行升存準率回收資金也有影響，而近期市場對於新青安質疑聲也會影響銀行放款態度，立法院也要求金管會檢討銀行法72-2的法令是否過於寬鬆，也都可能讓銀行稍踩煞車。 曾敬德建議，民眾若是貸款無法順利撥款，可能會影響到買屋流程，容易產生糾紛，建議民眾可能要先多問幾家銀行，且房貸管道除了傳統銀行外，還有網路銀行、農漁會等可以試看看，不過要拿到地板價的難度會增加。
限漲電費改漲租金 最重罰50萬並按次處罰
【本報台北訊】租屋電費新制本月15日上路，傳出有房東因限漲租屋電價，直接漲租金。內政部表示，目前已掌握報導個案房屋業者，並請縣市政府查明實情，瞭解相關租約是否符合住宅租賃定型化契約規定，如有違反將依規定輔導改正及裁罰。 內政部指出，租屋電費新制主要是讓租屋電費計收更加公平合理，符合實收實付原則，並未造成實際電費負擔增加，呼籲房東不應以此作為調漲租金理由或巧立費用名目，將電費轉嫁房客負擔。 內政部進一步強調，房東如違反租屋電費新制規定超收電費，或於租約期間以變相方式逕行調整相關項目費用或調漲租金，均已違反住宅租賃定型化契約規定，房客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴或檢舉，經主管機關限期改正仍不改正，依消保法規定，最重可處50萬元罰鍰，並按次處罰。 內政部提醒租屋族，無論新訂或續訂租約，宜透過租賃實價登錄及各租屋平台多方查價比較，確保租金符合市場合理行情；訂約前也務必確認租賃期間所應負擔之相關費用、內容及支付方式是否合理公平，並於租約中書面明定，以保障租屋權益。
新青安熱度衰退？8大公股銀6月撥貸量齊萎縮
【中央社台北訊】財政部今天公布最新統計，新青安6月單月核貸戶數為7244戶，核貸金額新台幣567.7億元，均月減逾1成，且8家行庫撥貸量齊萎縮，推測原因與加強貸前徵審、貸後管理有關，未來數月是否續呈月減格局，值得關注。 中央銀行啟動升息循環後，房貸利率衝破2%大關，為減輕民眾購屋負擔，財政部轄下8大行庫的「青年安心成家貸款」，自去年8月1日起放寬各項條件，外界稱為新青安。 據財政部國庫署最新統計，今年6月撥貸7244戶、金額567.7億元，分別較5月減少12.44%、10.74%，雖雙呈月減格局，但與去年6月的1590戶、金額86.01億元相比，分別年增3.5倍、 5.6倍。 檢視各行庫今年6月承作新青安情形，以台灣銀行撥貸1515戶、金額117.53億元居冠，土地銀行、華南銀行撥貸均超過1000戶；不過，8家公股銀6月撥貸戶數均較5月減少。 累計去年8月至今年6月底，新青安累計撥貸戶數6萬5224戶、金額約4849億元。 新青安方案在利率方面，目前公股行庫與內政部住宅基金合計補貼2碼（0.5個百分點）至2026年7月31日止；另最高貸款額度提高至新台幣1000萬元、貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年等。 此外，新青安政策推出後，催出首購買盤，卻衍生轉租、人頭戶等問題，引發爭議。 為防杜新青安遭不當濫用，財政部已要求各行庫強化貸前、貸後管理機制，新貸戶必須簽自住切結書，若違反規定，將終止利息補貼，返還自違規事實發生日已撥補的補貼利息，並重新核定貸款條件；且去年8月1日以後經銀行核貸新青安優惠貸款者，自今年6月27日起，不得再次申貸此優惠貸款。
日本買房投資熱 台新銀東京分行房貸戶9成來自台灣
【中央社／福岡專電】台灣人赴日本投資不動產有多熱衷，台新銀行今天首度揭露，東京分行立足日本8年，房貸業務成長顯著，不動產放款占總放款金額已達5成，且房貸客戶有9成來自台灣，其餘來自香港及新加坡等地。 台積電赴日本熊本設廠，帶動台日眾多企業及商家有意進駐熊本共逐淘「晶」夢，看準商機浮現，台新銀東京分行選定於福岡新設支行（福岡出張所），於今年4月23日正式開業，當地經營團隊今天首度在台籍媒體前亮相。 台新銀海外事業處長暨資深副總經理張俊明受訪表示，福岡出張所類似東京分行的第2組業務團隊，東京分行承作的3項業務，福岡出張所都可承作，但後勤人員，包括風險管理、作業或法令遵循等，都在東京分行。 現在福岡出張所引入客戶後，寫案、申請作業都會在福岡出張所完成，後續對保簽約開戶、申請銀行額度動撥及貸後管理等，由東京分行中後台後勤人員執行。 張俊明透露，福岡出張所可承作東京分行現有3大業務，包括國際聯貸、營業性租賃及不動產放款，此外還有一大利多，即「台積電半導體產業供應鏈來到這裡了」，這是東京分行沒有的業務機會。 張俊明表示，台積電雖設廠在熊本，但前來投資半導體上下游產業的台商，雖然生產據點位於熊本附近，但多半會設立一主要公司於福岡，加上考量福岡距離熊本不遠，商業發達、交通便利，台新銀因此選定在福岡設立出張所。 台新銀東京分行於2016年10月正式開業，現有3項業務，第1是國際聯貸，第2為所有營業性租賃，包括企業向銀行融資以承租飛機、輪船等，及台商營運周轉金業務等。 張俊明說，早期常見日本至台灣投資，現在反而台灣到日本投資日益成長，不少台商在日本東京都設有分支機構，也衍生與銀行往來融資需求。 台新銀東京分行第3項業務為不動產放款，也是放款金額占比最大宗的業務，張俊明直言，「台灣人很喜歡到日本投資不動產」，類型涵蓋飯店、住宅大樓及辦公大樓等。 他揭露，台新銀東京分行房貸客戶以台灣人占大多數，占比達9成，另也有來自香港及新加坡的客戶，同樣熱愛購置日本不動產。 張俊明透露，台新銀東京分行成立8年，前半段不動產放款占比從1成到2成慢慢成長，後半段不動產放款占總放款金額已至少達1/2，另一半則由國際聯貸及自貸貢獻。
西瓜每台斤飆59元天價 天氣再熱也讓主婦「買不下手」
【本報綜合報導】連日酷熱天氣，如果呷上沁涼的西瓜，該是多麼令人暢心。只是現在西瓜貴到令人買不下手，零售每台斤幾乎都40元以上，彰化市還有果販賣到每台斤59元，一顆超過30台斤的大西瓜就在2000元上下，陳姓業者不諱言說，這是她賣過最貴的西瓜行情。 彰化果菜市場總經理杜國忠說，因為極端天候影響，最近天氣炎熱，影響水果生產，幾乎什麼水果都很貴，以紅肉大西瓜為例，往往因天氣太熱，容易裂果影響產量；加上目前的西瓜貨源都幾乎來自東部，產期也進入尾聲，彰化縣福興鄉西瓜則要中元節以後才會上市，在貨源減少下，目前在果菜市場批發價格每台斤就要38元到40元，到了零售市場，當然會飆得更高。 彰化市一名陳姓家庭主婦說，因為天氣熱想吃西瓜消暑，到彰化市旭光路一家水果行買西瓜，老闆說一台斤要49元，聽了不禁令她咋舌不已，這是她頭一次聽說西瓜要這麼貴，才記得才一個月前，她才買了一顆40台斤只要300元的花蓮大西瓜，一台斤約7元，沒想到到現在竟飆到近7倍。老闆說，現在西瓜缺貨，有錢還不見得買得到，而且預期還會繼續漲。 在彰化市黃昏市場內的一家水果攤，賣的西瓜每台斤只要42元，業者說，他賣的西瓜來自宜蘭太平山，因為產期快結束，價格才會這麼高；不過，在臨大埔路相差才50公尺的水果攤，每台斤竟要59元。 陳姓老闆娘說，她的西瓜來自宜蘭太平山，品質相對較好，每台斤才要59元，這是她賣西瓜20年來，最貴的一次，她認為西瓜貴的主要是貨源少，加上天氣熱，再貴還是有老顧客來買。
數位支付3大類比一比 1分鐘看懂使用方式
【中央社／台北訊】隨著非現金支付更盛行，民眾愈來愈常聽到行動支付、第三方支付、電子支付等名詞，從功能與金流等面向來看，3種支付方式在使用上略有不同。 行動支付綁定信用卡 以感應式和掃碼支付為主 行動支付比較像一種支付行為，透過行動裝置綁定信用卡進行付款，減少帶卡或現金出門的不便，又可細分為感應式支付和掃碼支付。 感應式支付的代表為Apple Pay、Google Pay、Samsung Pay等，透過手機的近場通訊（NFC）功能，靠近付款裝置就能快速完成付款。 掃碼支付是掃瞄店家提供的QR Code條碼進行付款，但掃碼時必須開啟App、輸入密碼或驗證，操作步驟較多。 第三方支付業者代收代付 避免詐騙或消費糾紛 第三方支付是消費者與店家之間的代收代付媒介，消費者在付款時並非直接把錢付給店家，而是付給第三方支付業者，再由第三方支付業者撥款給店家完成交易，藉此預防詐騙、減少消費糾紛。 第三方支付主管機關為經濟部，常見業者包括連加網路（LINE Pay）、綠界科技、藍新科技、UberEats、foodpanda等。 電子支付擁有儲值及轉帳功能 電子支付除了具有第三方支付的代收代付功能，還擁有儲值和轉帳功能，註冊時較麻煩，須經過身分認證或綁定銀行帳戶；常見服務包括街口支付、一卡通MONEY、悠遊付、全盈+PAY、Pi拍錢包、歐付寶等。 根據「電子支付管理條例」規定，第三方支付業者代收代付日均餘額若超過新台幣20億元，須向金管會申請升級為電子支付，改由金管會監管。
